LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Hundsdorf

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
476.220 €
Grundstück
ca. 523 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
476.220 €
Grundstück
ca. 523 m²
56235 Hundsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AD9RLHJ96N

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus bietet dir ein individuell projektiertes Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Die Stadtvilla im charmanten Landhausstil besticht durch ein Walmdach, das im Obergeschoss volle Raumhöhe schafft und dir so großzügige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Mit fünf Zimmern auf 151 Quadratmetern Wohnfläche und einem 523 Quadratmeter großen Grundstück bietet dir dieses Haus viel Platz für deine Familie und deine Lebensideen. Zusätzliche Wohnraumvergrößerungen sorgen für noch mehr Licht und Raumkomfort, damit du dich in deinem neuen Zuhause rundum wohlfühlst. Living Haus begleitet dich mit einer Vielzahl von Zusatzleistungen, die deinen Hausbau besonders komfortabel machen. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau für deinen Grundriss geplant und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du deine kulinarischen Ideen sofort nach dem Einzug verwirklichen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir den Zugriff auf alle wichtigen Dokumente, die Terminplanung und weitere Funktionen für einen stressfreien Bauablauf. I-KON, das intelligente Bauen von Living Haus, verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. So wird dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit einem attraktiven Zinssatz von bis zu 250.000 Euro und der Möglichkeit, staatliche Förderprogramme zu nutzen. Das Zuhause-Paket versorgt dich mit einer hochwertigen Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles perfekt abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten deines eigenen Hauses. In drei Tagen zeigen dir Profis praxisnah, wie du den Innenausbau selbst gestalten kannst und unterstützen dich dabei. So bietet dir Living Haus ein umfassendes Konzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Umsetzung, damit dein Haus genau so wird, wie du es willst.

Sonstiges
Dies ist eine projektierte Anzeige mit einem geplanten , projektiertem oder bereits vorhandenen Grundstück. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein vorheriges persönliches Gespräch und aus Datenschutzgründen keine Grundstücksdaten weiter geben . Ferner richtet sich diese Anzeige selbstverständlich an Bauherren, die schon über ein Grundstück verfügen.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 523 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
476.220,00 €
Preis/m²
3.153,77 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie, die deinen Baupreis während dieser Zeit absichert und bei sinkendem Baupreisindex sogar eine Reduzierung ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass du rundum geschützt bist.

Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro in Anspruch nehmen, das oft zu einem Zins vergeben wird, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand.

Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Hausbauakte. Die Grundkonstruktion wie Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sorgen für eine optimale Vorbereitung.

Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Zusätzlich kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine integrierte PV-Anlage samt Speicherbatterie beinhaltet, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Raumtemperaturen.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das ganze Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen für den Innenausbau, unterstützt von Profis. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt auf dich zugeschnitten und mit vielen Extras, die dir das Leben erleichtern.

Lagebeschreibung

Hundsdorf bietet dir eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Betreuung und Bildung für Kinder gewährleisten. Die Nähe zu Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften ermöglicht dir bequeme Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Zahlreiche Ärzte und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, sodass die gesundheitliche Versorgung in Hundsdorf optimal gewährleistet ist. Für deine Freizeitgestaltung stehen dir vielfältige Angebote offen, von Wanderwegen und Naturräumen bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen in der Region.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du stressfrei pendeln kannst. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist. Hundsdorf verbindet die ruhige Lebensqualität eines ländlichen Ortes mit einer guten Anbindung an städtische Zentren - ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein Zuhause suchen, das beides bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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