Großes Zuhause zum Gestalten: Doppelhaushälfte mit Werkstatt, Garten und Ausbaureserve in Hundsdorf

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem jeder seinen Rückzugsort findet und trotzdem alle am Esstisch zusammenkommen. Diese Doppelhaushälfte in der Hauptstraße 10 in 56235 Hundsdorf wurde für Menschen gebaut, die Raum zum Leben brauchen. Das Haus stammt aus dem Jahr 1955, wurde in Massivbauweise errichtet und 1973 um einen Anbau erweitert. Auf 166 m² Wohnfläche und acht Zimmern wächst Platz für Familie, Gäste und Hobbys gleichermaßen. Vier dieser Zimmer lassen sich hervorragend als Schlafzimmer nutzen, sodass auch große Familien ihre eigenen Bereiche haben. Ein Badezimmer und ein separates WC sorgen dafür, dass der Morgen entspannt beginnt, auch wenn viele Menschen im Haus leben. Mit rund 164 m² Nutzfläche ist Platz für alles vorhanden, was im Alltag und bei Projekten Raum braucht. Die Garage und die Werkstatt laden alle ein, die gern anpacken und eigene Ideen Wirklichkeit werden lassen. Der große Dachboden und die Vollunterkellerung bieten Stauraum für Vorräte, Werkzeug und alles, was sonst keinen festen Platz findet. Der Kellerbereich ist zusätzlich von außen sehr gut erreichbar, was den Transport schwerer Lasten deutlich erleichtert. Das Dachgeschoss punktet mit einer sehr guten Stehhöhe und bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, etwa für Kinder oder ein Homeoffice. Der Garten ist in einen Nutzgartenbereich und einen gepflegten Gartenbereich gegliedert. Hier können Sie Gemüse anbauen, Kräuter ernten und trotzdem entspannt im Grünen verweilen. Von der Terrasse im rückwärtigen Bereich genießen Sie die direkte Anbindung an die Natur. Das Haus ist renovierungs- beziehungsweise sanierungsbedürftig und bietet damit genau das, was Macher reizt: die Freiheit, es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit der Energieeffizienzklasse H steht eine energetische Modernisierung auf der Agenda. Die Ölheizung ist voll funktionstüchtig, sollte jedoch kurz- bis mittelfristig ausgetauscht werden. Das Dach sollte dringend gedämmt werden. Die Fenster sind doppelt Verglast aber entsprechen nicht dem heutigen Standard. Trotz der Lage an der Hauptstraße ist es hier erstaunlich ruhig. Glasfaser liegt bereits in der Straße. Zum Haus gehören eine großzügige Garage sowie zwei bis drei Stellplätze. Dieses Haus lädt Sie ein, Ihr Zuhause mit Herz und Handwerk zu gestalten.

Sonstiges
Die Fotos können digital und teilweise KI-gestützt bearbeitet sein (z.B. Helligkeit, Kontrast, Farben). Das tatsächliche Objekt wird dabei inhaltlich nicht verändert oder verfälscht dargestellt. Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 164,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen