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LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Ransbach-Baumbach



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Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.776 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.776 €
Grundstück
ca. 490 m²
56235 Ransbach-Baumbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N4G5S75HZH

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus bietet dir ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einer Wohnfläche von 151 Quadratmetern findest du fünf gut durchdachte Zimmer, die viel Platz für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse bieten. Das moderne Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad verleiht dem Haus eine zeitgemäße Architektur, die mit Erkern den Wohnbereich besonders großzügig und lichtdurchflutet gestaltet. Ein zusätzlicher Balkon, der von den Kinderzimmern im Obergeschoss zugänglich ist, lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und transparent gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und ansprechendem Design. So kannst du direkt nach dem Einzug deine Lieblingsgerichte zubereiten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Fortschritt deines Bauprojekts. Die digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Terminen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner, damit du stressfrei bauen kannst. Das intelligente Bausystem I-KON verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dabei wird dein Haus mit innovativen Technologien ausgestattet, die durch eine spezielle Bauweise den Energiebedarf im Vergleich zu herkömmlichen Häusern deutlich verringern können. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit besonderen Konditionen und der Chance auf staatliche Förderungen, die du nutzen kannst, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung für dein neues Haus, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist sorgfältig aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, damit du dich um nichts kümmern musst. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu meistern. In drei intensiven Tagen zeigen dir erfahrene Experten praxisnahe Techniken und geben wertvolle Tipps, damit du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug mit einem umfassenden Angebot, das dein Haus zu deinem ganz persönlichen Wohntraum macht.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.776,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.303,15 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dieses LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir finanzielle Sicherheit während des Bauprojekts gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst, sodass du von möglichen Kostenvorteilen profitierst. Im Leistungspaket sind essenzielle Bauversicherungen enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz zur Verfügung, wobei du staatliche Förderprogramme in Anspruch nehmen kannst, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Über das LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf die Bauunterlagen, Terminplanung und den Kontakt zu deinem Baupartner.

Dein Haus wird nach den Kriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung gebaut, was für geprüfte Qualitätsstandards steht. Auf die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du eine Garantie von 30 Jahren, während für alle weiteren Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB gilt.

Zum Leistungspaket gehören zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, sodass der Bau reibungslos abläuft. Außerdem kannst du von Förderkrediten profitieren, die mit Baubegleitung durch Sachverständige verbunden sind.

Das Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die unter anderem eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet, mit der ein großer Teil deines Strombedarfs selbst erzeugt werden kann. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Temperaturen im Haus.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Bauwasser- und Baustromanschlüsse können bei Bedarf von LivingHaus organisiert werden.

Die individuell geplante Küche ist ein weiterer Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen auseinandersetzen musst. Durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden tragen zum Schutz vor sommerlicher Hitze bei und unterstützen die Dämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Konzept ab, indem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst realisieren kannst. So erhältst du ein umfassendes Gesamtpaket, das dein Haus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus" macht.

Lagebeschreibung

Ransbach-Baumbach bietet dir eine ausgezeichnete Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Umgebung findest du verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine qualifizierte Betreuung bieten.

Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, die eine große Auswahl an Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs bereithalten. Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt, sodass du im Krankheitsfall schnell Hilfe findest.

Freizeitangebote in Ransbach-Baumbach und der Umgebung sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Ob Spaziergänge in der Natur, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen - hier findest du zahlreiche Möglichkeiten, deine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der öffentliche Nahverkehr bringt dich bequem zu wichtigen Zielen in der Region, während die nahegelegene Autobahn schnelle Verbindungen für Pendler sicherstellt. So profitierst du von kurzen Wegen und guter Erreichbarkeit, egal ob du zur Arbeit fährst, deine Kinder zur Schule bringst oder in der Freizeit unterwegs bist.

Ransbach-Baumbach ist ein Ort, der Lebensqualität bietet und dir und deiner Familie viele Vorteile für das tägliche Leben bereithält. Hier kannst du dein neues Zuhause in einer Umgebung finden, die sowohl Ruhe als auch Komfort vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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