Moderner Wohnkomfort auf 143?m² - durchdacht bis ins Detail

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.568 €
Grundstück
ca. 880 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.568 €
Grundstück
ca. 880 m²
63691 Ranstadt - Ranstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AM5SH5SQLW

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Fertighaus von LivingHaus bietet dir die perfekte Grundlage, deinen Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² auf zwei Etagen und insgesamt fünf Zimmern kannst du deine kreativen Ideen frei entfalten. Das Haus beeindruckt durch ein modernes Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad, welches einen Kniestock von 1,60 m ermöglicht und dem Obergeschoss eine luftige Atmosphäre verleiht. Bodentiefe Fenster fluten das gesamte Haus mit natürlichem Licht und schaffen ein freundliches Ambiente. Die Erker erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlich Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an exklusiven Zusatzleistungen, um dein Zuhause perfekt auf deine Bedürfnisse abzustimmen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss angepasst und ist mit modernster Technik ausgestattet - bereit zum Kochen ab dem ersten Tag in deinem neuen Heim. Mit der Bau-App behältst du den Überblick über dein Projekt und erlebst stressfreies Bauen. Dank I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Es entspricht dem Effizienzhaus-Standard 55, was bedeutet, dass es nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Damit sparst du nicht nur Kosten, sondern leistest auch einen Beitrag zum Umweltschutz. Das Zuhause-Darlehen erleichtert dir die Finanzierung deines Traumhauses mit einem Kreditvolumen von bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Im Zuhause-Paket erhältst du eine umfassende Grundausstattung mit hochwertigen Böden, Türen und Sanitäranlagen - alles optimal abgestimmt und fix & fertig geliefert! Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching: In einem dreitägigen Kurs lernst du unter Anleitung erfahrener Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 880 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.568,00 €
Preis/m²
3.486,49 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir Sicherheit und Qualität auf höchstem Niveau. Bereits ab der Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie - sinkt der Baupreisindex, profitierst auch du davon. Essenzielle Bauversicherungen sind inkludiert; dazu zählen die Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz für unvorhergesehene Ereignisse.

Mit dem Zuhause-Darlehen finanzierst du bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen. Die Living Haus Bauherren-Cockpit App hält dich stets informiert über alle Baufortschritte und Termine. Nachhaltigkeit spielt eine große Rolle: Dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold baust du auf ökologische Standards.

Du bekommst zudem 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes und fünf Jahre Gewährleistung nach BGB für alle übrigen Leistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der Auswahl deiner Materialien. Ein Bodengutachten ist ebenso inklusive wie die komplette Planung durch erfahrene Architekten.

Mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung erzeugst du dank PV-Anlage und Speicherbatterie einen Großteil deines Stroms selbst; moderne Wärmepumpentechnik sorgt für effizientes Heizen. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten sommerlichen Hitzeschutz sowie Winterdämmung.

All diese Ausstattungsdetails machen aus deinem neuen Zuhause ein »Wie ich es will Fertighaus«.

Die Abbildungen zeigen individuelle Ausstattungen, die dein Zuhause noch besonderer machen - einige davon sind optional und nicht im Preis enthalten

Lagebeschreibung

Ranstadt bietet dir als neuer Lebensmittelpunkt zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Bildungseinrichtungen wie die Grundschule Ranstadt sind schnell erreichbar - ideal für Familien mit Kindern. Weiterführende Schulen findest du in den nahegelegenen Städten Friedberg oder Bad Nauheim, die zudem gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden sind.

Für die kleinsten Bewohner stehen mehrere Kindergärten zur Auswahl, darunter der Kindergarten "Regenbogenland", welcher fußläufig erreichbar ist und bei Eltern als besonders engagiert gilt.

Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigst du bequem in Supermärkten wie REWE oder EDEKA vor Ort - sie sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch für medizinische Versorgung ist gesorgt: In Ranstadt selbst gibt es mehrere Allgemeinmediziner sowie Apotheken; größere Kliniken befinden sich in Friedberg oder Bad Nauheim.

Freizeitangebote kommen ebenfalls nicht zu kurz: Ein breites Netzwerk an Wander- und Radwegen lädt Naturliebhaber dazu ein, die umliegenden Wälder und Felder zu erkunden. Der nahegelegene Glauberg bietet historische Sehenswürdigkeiten sowie spannende Museen rund um keltische Geschichte.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an das Verkehrsnetz: Über die Bundesstraße B455 erreichst du zügig größere Städte wie Frankfurt am Main oder Gießen; darüber hinaus stehen dir regelmäßige Bahnverbindungen zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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