Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Traumgarten, Balkon und Terrasse

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 1034 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 1034 m²
63691 Ranstadt - Ranstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MRENNLSULL

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem familienfreundlichen Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ranstadt? Dann sind Sie hier genau richtig! Insgesamt bietet diese Immobilie eine solide Grundlage, einem großzügigen Garten und einer ruhigen Wohnlage - ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit ausreichend Platz verbinden möchten.

Sonstiges
- ruhige Lage - großer Garten - alter Baumbestand - Elektroheizungen - PV Anlage aus 2023 inkl. Speicher - Fenster aus 2017 - Dachboden gedämmt - überdachte Terrasse - Balkon mit Markise - Sommerküche - 2 Badezimmer - Garten - großzügige Räume

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 1034 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
126.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ranstadt und bietet viel Platz sowie ein angenehmes Wohnumfeld für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus überzeugt durch großzügige Räume, einen schönen Außenbereich und zahlreiche praktische Ausstattungsmerkmale.

Das Grundstück besticht besonders durch seinen großen Garten mit altem Baumbestand, der eine angenehme Atmosphäre schafft und viel Raum für Erholung, Freizeit und Gartenliebhaber bietet. Eine überdachte Terrasse sowie ein Balkon mit Markise laden dazu ein, die ruhige Umgebung zu genießen.

Im Inneren der Immobilie erwarten Sie helle und großzügig geschnittene Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Auch technisch wurden bereits einige Maßnahmen umgesetzt: Die Fenster wurden im Jahr 2017 erneuert und der Dachboden gedämmt. Eine moderne Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2023 inklusive Speicher unterstützt eine energieeffiziente Stromversorgung. Beheizt wird das Haus über Elektroheizungen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ranstadt im Wetteraukreis. Die Gemeinde bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Grundversorgung für den täglichen Bedarf.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen sind in Ranstadt und den umliegenden Orten gut erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage bestehen zudem gute Anbindungen in die umliegenden Städte der Wetterau sowie in Richtung Friedberg, Bad Nauheim und Frankfurt am Main.

Die ländlich geprägte Umgebung mit Feldern, Wiesen und Wäldern bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. Damit eignet sich der Standort besonders für Menschen, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen und dennoch eine gute Erreichbarkeit der regionalen Zentren wünschen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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