Husum 10 Autominuten: Reetdachkate mit Potential mit Südgarten u Gar. in schöner ruhiger Dorflage !

Mach was draus - das ideale Einsteigerhaus ! Die gepflegte Kate historischen Baujahrs mit Garagenanbau verfügt über etwa 80qm Wohnfläche im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist über eine Wendeltreppe erreichbar und teilweise wohnlich ausgebaut. Es besteht erheblicher Investitionsstau bzgl. Energetik, Fenster, Elektrik u.v.m. Vor einigen Jahren ist das Duschbad saniert und mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Aufteilung Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer mit Terrassenausgang, Küche mit Speisekammer, Duschbad, Kinderzimmer, Wirtschaftraum mit Nebeneingang und Treppe. Das gepflegte Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.7.2036. Endenergieverbrauch beträgt 98.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890. Die Energieeffizienzklasse ist C. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dies ist ein Angebot der Firma Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4 25813 Husum Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413 mobil 0177 - 25 99 006 www.FRIESENMAKLER.de [email protected]

Stichworte
Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00

Sonstiges/Wohnen: Dachboden