Charmantes Friesenhaus auf traumhaftem Parkgrundstück

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Rantrum präsentiert sich dieses charaktervolle Friesenhaus aus dem Baujahr 1967 mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² auf einem beeindruckenden, rund 1.617 m² großen und vollständig eingefriedeten Grundstück. Umgeben von einem außergewöhnlich schönen, über Jahrzehnte gewachsenen Baumbestand bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und vereint den unverwechselbaren Charme eines klassischen Friesenhauses mit solider Bausubstanz und viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Bereits die Zufahrt und der liebevoll angelegte Vorgarten vermitteln einen einladenden Eindruck. Das gepflegte Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Gartenhütte aus dem Jahr 1984, ausgestattet mit einem Kamin und eingebettet in die idyllische Gartenlandschaft - ein wunderbarer Rückzugsort für gesellige Stunden zu jeder Jahreszeit. Ergänzt wird das Ensemble durch eine ebenfalls mit Reet gedeckte Garage mit angrenzendem Schuppen, die sich harmonisch in das Gesamtbild der Immobilie einfügt und zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Wohnhaus verfügt über ein komplett neu eingedecktes Reetdach aus dem Jahr 2018, das zugleich vollständig gedämmt wurde und dem Haus seinen unverwechselbaren norddeutschen Charakter verleiht. Die zweifach verglasten Mahagoni-Holzfenster stammen aus dem Jahr 2008 und unterstreichen den hochwertigen und zeitlosen Stil der Immobilie. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Eingangsdiele mit charakteristischen Holzelementen. Das Wohnzimmer mit großen Fensterflächen bietet einen wunderbaren Blick in den Garten und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, die über einen direkten Zugang in den Garten verfügt und somit kurze Wege ins Grüne ermöglicht, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche sorgt auch hier für komfortables Wohnen. Im Keller stehen ein Heizungsraum sowie ein weiterer Kellerraum als praktische Nutz- und Lagerflächen zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung mit Niedertemperaturkessel aus dem Jahr 1994. Der dazugehörige 5.000-Liter-Öltank befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch in Teilen noch ihrem ursprünglichen Baujahr. So stammen die Elektrik sowie die Zinkwasserleitungen aus dem Baujahr, wodurch sich dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und dabei den besonderen Charme dieses einzigartigen Reetdachhauses zu bewahren. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charakter eines traditionellen Friesenhauses auf einem außergewöhnlich schönen Grundstück zu schätzen wissen und sich den Traum vom naturnahen Wohnen in Schleswig-Holstein erfüllen möchten. Hier verbinden sich Großzügigkeit, Ruhe und norddeutsche Wohnkultur zu einem ganz besonderen Zuhause. Die Kombination aus der ca. 148 m² großen Wohnfläche, dem liebevoll angelegten, parkähnlichen Grundstück, dem alten Baumbestand und dem klassischen Reetdachambiente macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort mit viel Potenzial für die Zukunft.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernimmt Seeluft Immobilien keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1