Traumhaftes Wohnen in Nepzin - Natur genießen und Lebensqualität erleben

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 1091 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 1091 m²
17495 Züssow - Nepzin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EFWTNA7MHF

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Objektbeschreibung

In der Gemeinde Nepzin bieten wir Ihnen eine traumhafte Immobilie zum Kauf an, die mit ihrem familienfreundlichen Grundriss, dem wunderschönen Grundstück und der idyllischen Lage begeistert. Mit wenigen Renovierungsarbeiten lässt sich dieses Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und schon bald beziehen. Der herrliche Blick ins Grüne und die naturnahe Umgebung verleihen der Immobilie einen ganz besonderen Charme und machen sie zu einem idealen Rückzugsort für die ganze Familie. Hier beginnt jeder Tag mit einem Blick in die Natur, während Sie auf der Terrasse gemütliche Grillabende verbringen, die Ruhe genießen und den Alltag einfach hinter sich lassen können. Die Nähe zur Ostsee und zur beliebten Insel Usedom macht dieses Angebot besonders attraktiv. Ob entspannte Ausflüge ans Meer, ausgedehnte Spaziergänge oder gemeinsame Familienaktivitäten - hier verbinden sich naturnahes Wohnen und ein hoher Freizeitwert auf wunderbare Weise. Im Wohnbereich erwartet Sie ein gemütlicher Kamin, der besonders an kühlen Herbsttagen und in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, die mit einer großzügigen Markise ausgestattet ist und somit beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss. Auch das Nebengelass bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Hobbys, Stauraum oder individuelle Projekte. Ein besonderes Highlight befindet sich im hinteren Grundstücksbereich: Hier erwartet Sie ein weiteres Nebengebäude mit Sauna und Dusche, das Ihren ganz persönlichen Wellnessbereich bildet. Nach einem langen Tag können Sie hier wunderbar entspannen und neue Energie tanken. Ein Carport bietet Ihrem Pkw einen geschützten Stellplatz. Darüber hinaus erleichtert Ihnen ein Mähroboter die Gartenpflege, während ein eigener Brunnen auf dem Grundstück zusätzliche Möglichkeiten zur Wasserversorgung eröffnet.

Sonstiges
Diese Immobilie vereint ein familienfreundliches Wohnkonzept, ein traumhaft schönes Grundstück und zahlreiche Extras in einer reizvollen, naturnahen Lage. Wenn Sie sich ein Zuhause wünschen, in dem Sie zur Ruhe kommen, die Natur genießen und gleichzeitig die Nähe zur Ostsee und zur Insel Usedom schätzen können, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Wohnen, wo andere Urlaub machen - lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Nepzin!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2017, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 1091 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.000,00 €
Preis/m²
3.031,25 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
4% inkl. MwSt
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
175
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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