Zweifamilienhaus mit großem Gartengrundstück in Rastatt-Niederbühl

Dieses Zweifamilienhaus in Rastatt-Niederbühl bietet ca. 163 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 736 m². Die flexible Aufteilung eignet sich ideal für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten. Das Obergeschoss verfügt über weitere vielseitig nutzbare Räume, eine zusätzliche Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Das Dachgeschoss dient derzeit als Schlafzimmer und bietet zusätzlichen Stauraum sowie ein Bad mit Dusche. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Keller-, Lager- und Wirtschaftsräume, sodass auch hier ausreichend Nutzfläche vorhanden ist. Eine Doppelgarage und der befestigte Hofbereich runden das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, teilweise altersgemäßen Zustand und bietet attraktive Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung. Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.

Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind nach bestem Wissen erstellt. Da sie jedoch auf Auskünften und Unterlagen Dritter basieren, können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.50, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 3.40