***Reserviert*** Charmantes Wohnhaus mit Garage und Carport in zentraler Lage von Rastede

Kurzbeschreibung

Charmantes Wohnaus mit Garage und Carport in zentraler Lage von Rastede

Objekt

Das modernisierte Wohnhaus bietet Ihnen mit 5 Zimmern, Küche, Vollbad, Gäste-WC sowie Flurbereiche eine Gesamtwohnfläche von rd. 156 m². Zusätzlich ist das Wohnhaus fast vollständig mit einer Stehhöhe von rd. 2,10 Metern unterkellert. Die im Erdgeschoss befindlichen Räume des Wohn- und Esszimmers sind stilvoll mit Parkett ausgelegt. Im Wohnzimmer ist noch ein Kamin vorhanden. Weiterhin bietet das Erdgeschoss eine geräumige Küche sowie das Gäste-WC und Flurbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige Terrasse. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein großes Elternschlafzimmer, ein großes unterteiltes Kinderzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Der Flur komplettiert das Raumangebot im Obergeschoss. Der isolierte Dachboden bietet noch Abstellmöglichkeiten. Angrenzend zum Wohnhaus befindet sich die massive Garage mit vorgelagertem Carport und einem kleinen Abstellraum. Das Grundstück hat eine Größe von rd. 520 m². Das hintere Baugrundstück wird noch abgetrennt. Du Zuwegung erfolgt rechts vom Haus. Das hintere Grundstück wird nicht mit verkauft. Gem. B-Plan ist hier auch nur eine Bebauung mit max. 2 Wohneinheiten möglich. Hier möchten die Eigentümer für sich einen Bungalow errichten.

Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 189,3 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Nein Energieeffizienzklasse: F Baujahr: 1950 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Das modernisierte Wohnhaus mit Garage/Carport mit rd. 520 m² Grundstück kann zum Preis von 399.000,- Euro erworben werden. Das Wohnhaus ist bezugsfrei, so dass ein kurzfristiger Kaufantritt möglich ist.

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3