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Ihr Neubau-Traumhaus in Rastede!



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Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
539.800 €
Grundstück
ca. 592 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
539.800 €
Grundstück
ca. 592 m²
26180 Rastede - Rastede I
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265CGNNDMY55

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Objektbeschreibung

Ob klassisch oder modern, mit Zelt-, Walm- oder Flachdach, eingeschossig oder zweigeschossig: unsere Villen sind so individuell wie unsere Bauherren. Die Zeltdachvarianten erhalten großzügige Tonnen- oder Spitzdachgauben, um die maximale Wohnfläche zu generieren. Alle anderen Villen verfügen über keinerlei Schrägen im 1. Obergeschoss und garantieren eine optimale Ausnutzung der vorhandenen Grundfläche. Selbst auf Grundstücken, wo nur eine eingeschossige Bauweise vorgeschrieben ist, schaffen wir es für unsere Kunden Villen zu errichten, die über keine Dachschrägen verfügen.

Sonstiges
Es handelt sich um ein Grundstück der Gemeinde Rastede. Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage der Gemeinde: https://www.rastede.de/leben-in-rastede/bauen-planen-wohnen/ Nicht im Angebotspreis enthalten sind die Maler- und Bodenbelagsarbeiten (siehe Baubeschreibung) und die Nebenkosten (Hausanschlüsse, Außenanlagen etc.) Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich, über unsere ortsansässigen Kooperationspartner (Banken) können wir Ihnen ein für Sie individuell abgestimmtes Finanzierungsmodell anbieten. Hinweis: Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 592 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.800,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.697,26 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Baubeschreibung AMR - ECO Komfort mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und PV Anlage

Massivhaus individuell für Sie gebaut, inkl. Architekten- und individueller Planungsleistungen, Standsicherheitsnachweis, Bauanträge, Primärenergiebedarfsausweis, Regelung aller behördlichen Belange, Fachbauleitung, Energieberatung, Wärmeschutznachweises, Blower-Door Test, Bauleistungs-, Feuer- und Bauherrenhaftpflichtversicherung, Baustrom/WC, Bauschutt Entsorgung.

Lagebeschreibung

Das projektierte Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Rastede, einer beliebten Gemeinde im Ammerland. Die Lage verbindet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit einer sehr guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Rastede gut vorhanden und bequem erreichbar. Die Gemeinde bietet zudem ein angenehmes Wohnambiente mit gepflegten Wohngebieten, viel Grün und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die umliegenden Orte als auch die Stadt Oldenburg schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der naturnahen Umgebung, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Alltag einlädt.

Die Lage eignet sich besonders für Familien, Paare und alle, die ein modernes Eigenheim in einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnumfeld suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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