Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Wohnlage

Kurzbeschreibung

Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Wohnlage

Objekt

Hier erwartet Sie eine Immobilie die Ihnen viele Möglichkeiten bietet. Sie können dieses Wohnhaus wie derzeit als Zweifamilienhaus nutzen oder wie früher als Einfamilienhaus. Aufgrund der vorhandenen Trennung der beiden Wohneinheiten ist die Immobilie auch für Kapitalanleger interessant. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine Wohneinheit mit 3 Zimmern, Küche, Vollbad, Windfang, Hauswirtschaftsraum und verschiedenen Abstellmöglichkeiten. Das Obergeschoss ist mit 2 Zimmern, Küche mit Abstellraum und Duschbad ausgebaut. Über eine Raumspartreppe ist zudem noch noch ein weiteres Zimmer im Spitzboden zu erreichen. Eine Außentreppe am Wohnzimmer des Obergeschosses ermöglicht es zudem den Garten direkt zu erreichen. Hier können Sie den Garten entweder für die Wohnparteien trennen oder als gesamtes nutzen. Eine große Terrassenüberdachung sorgt dafür das Sie auch bei Regen gemütlich draußen sitzen können. Ein Teilkeller mit 2 Räumen sorgt noch für Stauraum. Hier ist auch die 4 Jahre alte Gas-Brennwertheizung untergebracht. Abgerundet wird das Angebot von zwei Stellplätzen im hinteren Grundstücksbereich.

Sonstiges
Baujahr: 1956 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 453 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Dieses großzügige Ein-/Zweifamilienhaus kann zum Preis von 298.000,00 Euro erworben werden. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt erfolgt nach Vereinbarung. Auf Wunsch auch gerne kurzfristig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung