Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage auf weitläufigem Grundstück in Hahn-Lehmden (Obj.-Nr. 6655)

Wohnfläche
ca. 241 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 1800 m²
Wohnfläche
ca. 241 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 1800 m²
26180 Rastede - Lehmden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P9X39URUI6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein im Jahre 1994 errichtetes großzügiges Zweifamilienhaus. Mit einem ca. 1.800 m² großen Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 241 m² überzeugt das Objekt mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden separaten Wohneinheiten eröffnen attraktive Perspektiven und machen die Immobilie sowohl für Familien als auch für individuelle Wohnkonzepte besonders interessant. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Heizungsraum. Das Dachgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Balkon und angrenzendem Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Auch hier bietet die durchdachte Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und weitere Lagerflächen bietet. Das weitläufige Grundstück eröffnet darüber hinaus viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und schafft ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber, Familien oder Freiraum zur persönlichen Entfaltung.

Sonstiges
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt! Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede. Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung. Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw. Durch uns finden Sie Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr. Es ist unser Bestreben, Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten. Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von Meyer Immobilien

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 241 m²
Grundstück
ca. 1800 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
2.468,88 €
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
- Massivbauweise
- Doppelgarage mit Abstellraum
- Heizung im Erdgeschoss von 1994, im Dachgeschoss von 2024
- Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung (1994)
- manuelle Rollläden
- Terrasse
- Balkon
- Einbauküche

Lagebeschreibung

Hahn-Lehmden ist ein Ortsteil der niedersächsischen Gemeinde Rastede im Landkreis Ammerland und liegt im nördlichen Gemeindegebiet mit 1752 Einwohnern.
Der Ort verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten sowie eine Nahversorgung, sodass der tägliche Bedarf direkt im Ort fußläufig gedeckt werden kann. Als Freizeiteinrichtungen stehen ein Naturbad, Oldenburgischer Golfclub e.V., eine Sporthalle sowie ein Sportplatz zur Verfügung.
Der örtliche Sportverein TuS Lehmden von 1908 hat etwa 660 Mitglieder.
Die Bundesautobahn 29 von Oldenburg nach Wilhelmshaven mit Anschlussstelle Hahn-Lehmden liegt in guter Lage zu dieser Immobilie und ist somit ideal für Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Rastede