Ein modernes Raumwunder mit Einfamilienhaus-Charakter und eigener Wohlfühloase, Obj: 10229

Diese außergewöhnlich gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997 überrascht schon beim Betreten mit einem Raumgefühl, das man von außen kaum erwartet. Rund 131 m² Wohnfläche, eine durchdachte Aufteilung sowie zusätzliche wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoß machen das Haus zu einem echten Raumwunder. Durch die Großzügigkeit, den geschützten Garten und die besondere Aufteilung entsteht vielmehr das Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Herzstück des Erdgeschosses ist der helle Wohnbereich mit gemütlichem Ofen, der fließend in den großzügigen Wintergarten übergeht. Große Glasflächen öffnen den Blick in den Garten; ein Sonnenschutz am Glasdach sorgt auch an sonnigen Tagen für angenehmen Komfort. Die gepflegte Einbauküche, ein Gäste-WC und praktische Nebenflächen ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich eine ca. 15 m² große, wohnlich ausgebaute Nutzfläche, die derzeit als Ankleide- und Gästezimmer genutzt wird. Ein weiteres Highlight ist der vollständig eingezäunte Garten in Süd-Ost-Ausrichtung. Verschiedene Sitz- und Terrassenbereiche schaffen eine wunderbar private Atmosphäre. Der kleine, über eine Wärmepumpe beheizbare Pool macht den Garten im Sommer zur persönlichen Urlaubsoase. Seit dem Erwerb durch die heutigen Eigentümer wurde das Haus kontinuierlich modernisiert und liebevoll weiterentwickelt. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen - mit überraschend viel Platz und ganz besonderem Charme.

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Sonstige Fläche: 9,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen