Hausteil mit Einliegerwohnung auf parkähnlichem Grundstück in Rastede Loy, Obj. 9902

In einer begehrten Wohnlage von Rastede-Loy erwartet Sie diese außergewöhnliche großzügige Immobilie auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Der angebotene Hausteil eines bekannten Anwesens bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf für Home-Office oder auch Mehrgenerationen. Auf zusammen 429 m² verbindet sich hier stilvolle Atmosphäre mit großzügigem Wohnkomfort in einer Hauptwohnung inklusive Einliegerwohnung Alle Räume sind weitläufig und lichtdurchflutet durch viele Fenster und 3 Meter hohe Decken. Die Haupteinheit empfängt Sie mit einer großen Diele, einem großen Wohn- Esszimmer mit Kamin, einem geräumigen Arbeitszimmer, einer Wohnküche sowie Gäste WC, Hauswirtschaftsraum und Abstellräumen. Eine geschlossene Loggia an Wohnzimmer und Küche bietet Zugang zur sonnigen Terrasse und den herrlichen Garten. Auch im Obergeschoss erwartet Sie eine luftige Atmosphäre in vier gut geschnittenen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, eines davon als En-Suite-Bad. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Ankleidezimmer und eine großzügige Loggia. Die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoß ist ebenfalls mit ca. 97 m² großzügig geschnitten mit einem hellen Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche, einem großen Schlafzimmer, einem Duschbad und einer eigenen Terrasse im Grünen. Die Wohnung ist z.Zt. ideal integriert für Mehrgenerationen, Gäste oder als Homeoffice, kann aber auch abgeteilt und mit eigenem Eingang separat vermietet werden. Dem neuen Eigentümer dieser beiden Wohneinheiten steht ein Sondernutzungsrecht von ca. 9.000 m² des insgesamt ca. 20.000 m² großen Grundstücks zu. Die genaue Grundstücksgröße kann bei Bedarf noch mit den Verkäufern abgestimmt werden, die in dem Anwesen wohnen bleiben und den anderen Teil des Grundstücks nutzen. Ergänzt wird dieses seltene Angebot durch einen großen Carport und ein praktisches Nebengebäude, das ursprünglich als Pferdestall und heute als Gerätehaus dient.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen