Traumhaus am Wasser mitten in Rathenow - Wassergrundstück!!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 136 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 136 m²
14712 Rathenow - Rathenow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24QZXDFVH6BF

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Objektbeschreibung

Ihr Traum von einem Wassergrundstück erfüllt sich mit diesem wunderschönen Einfamilienhaus. Das 2019 kernsanierte Haus ist ein echter Blickfang an der Havel und überzeugt mit seinem modernen und stilvollen Erscheinungsbild. Insgesamt verfügt das Objekt über 6 Zimmer, die sich über das Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss erstrecken. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang und Blick auf die Havel. Ein besonderer Blickfang ist der Kamin im Wohnbereich. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen Terrassenzugang. Hinter der Küche gibt es einen Hauswirtschaftsraum. Im Zentrum des Erdgeschosses liegt das Badezimmer, welches über eine Badewanne und ein Fenster verfügt. Im 1. Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer. Das vollausgebaute Dachgeschoss ist in 2 Räume aufgeteilt, die individuell als Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank oder als 2. Wohnzimmer genutzt werden können. Auf der großen Terrasse mit Garten lässt sich der Blick auf die Havel genießen.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Provision für den Käufer beträgt 4,17 % inkl. Mehrwertsteuer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 136 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
Preis/m²
5.416,67 €
Provision
4,17 % inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Bei diesem Objekt bietet sich die Möglichkeit, das Nachbargrundstück mit zu erwerben.

Lagebeschreibung

Rathenow liegt etwa 70 Kilometer westlich von Berlin und wird durchlaufen von der schönen Havel. Für die knapp 24.000 Einwohner hat die Stadt der Optik viel zu bieten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in der Stadt ansässig. Der Sportverein FSV Rathenow bietet Fußball für klein und groß an. Eine besondere Attraktion ist der Optikpark, indem es von April bis Oktober viel zu erleben gibt. Die romanische Kirche St.- Marien- Andreas, das Optikindustriemuseum sowie das Theater bieten kulturelle Einblicke in die Stadtgeschichte. Wirtschaftlich ist Rathenow geprägt von der optischen Industrie. Die gut ausgebaute Infrastruktur unterstützt das wirtschaftliche Wachstum. Die Bundesstraßen B102 Richtung Brandenburg an der Havel sowie die B188 Richtung B5 Hamburg und Berlin und Richtung Stendal kreuzen sich in der Stadt. Der Bahnhof bietet eine optimale Anbindung nach Berlin, Stendal und Brandenburg an der Havel. Außerdem ermöglicht es der Hafen, sich mit einem Boot in der Stadt fortzubewegen und den Charme der Havel zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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