2 Traumhäuser am Wasser - mitten in Rathenow - Wassergrundstück!!

Das sanierte Wohnhaus - Einziehen und genießen

Das erste Haus wurde im Jahr 2019 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem modernen, zeitlosen Zustand. Auf rund 140 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer über drei Ebenen und schaffen ein großzügiges Wohngefühl mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.
Bereits beim Betreten spürt man die gelungene Verbindung aus modernem Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen öffnen den Blick auf die Havel und sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Der Kamin setzt dabei einen besonderen Akzent und schafft gerade in den kühleren Monaten eine behagliche Wohnatmosphäre.

Die modern ausgestattete Küche verfügt ebenso wie der Wohnbereich über einen direkten Zugang zur Terrasse. Angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne sowie Tageslicht.

Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume, die flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice, Ankleide oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden können.

Die Terrasse und der kleine Garten laden dazu ein, den Blick über das Wasser schweifen zu lassen und die besondere Lage in vollen Zügen zu genießen.Das Grundstück umfasst etwa 136 m².

Das zweite Haus - Fast fertig und voller Möglichkeiten

Direkt neben dem sanierten Wohnhaus befindet sich ein weiteres Einfamilienhaus mit rund 130 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 236 m².

Das Gebäude wurde bereits teilweise entkernt und im Obergeschoss weitgehend vorbereitet. Ein Großteil der aufwendigen Vorarbeiten wurde bereits erledigt. In vielen Bereichen fehlen lediglich noch die individuellen Ausstattungsdetails wie Bodenbeläge, Wandgestaltung und die Fertigstellung der Sanitärbereiche.

Hier bietet sich die seltene Chance, ein Haus nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen, ohne bei null beginnen zu müssen.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer.

Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss steht ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch zusätzliche Ausbaureserven.

Besonders praktisch sind die eigene Toreinfahrt mit Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück, ein Kellerraum als zusätzliche Lagerfläche sowie ein Gartenhaus.

Auch dieses Haus profitiert von der außergewöhnlichen Lage direkt an der Havel mit Wasserzugang und unverwechselbarem Inselcharakter.
Eine Investition mit vielen Perspektiven