Einfamilienhaus mit viel Potenzial und Möglichkeiten

Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
389.500 €
Grundstück
ca. 1159 m²
Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
389.500 €
Grundstück
ca. 1159 m²
14712 Rathenow - Rathenow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269IK8C63WEY

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Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus beeindruckt durch seine strategisch günstige Lage in Rathenow West, die sowohl eine bequeme Erreichbarkeit als auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten verspricht, darunter auch die Option einer teilweisen Untervermietung. Nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2026 präsentiert sich das Objekt in einem ansprechenden Zustand. Mit zahlreichen Räumlichkeiten, die vom Keller bis zum Dachgeschoss reichen, wird viel Platz für individuelle Bedürfnisse geboten. Der Keller wird zwar nur als Nutzfläche klassifiziert, doch ist er aufgrund seiner Größe für unterschiedliche Einsatzmöglichkeiten ideal geeignet. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit Nebenräumen sowie einem liebevoll gestalteten Grundstück, das mit einer Vielzahl von Pflanzen und Obstbäumen bereichert ist.

Wichtige Informationen für Kaufinteressenten! Alle bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und sind unverbindlich. Der Makler übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. Es steht jedem Interessenten frei, alle für ihn relevanten Informationen aus eigenem Ermessen zu überprüfen und abzugleichen. Bei weiterem Interesse empfehle ich eine direkte Rücksprache mit dem Eigentümer, um alle Details zu klären.

Entdecken Sie das Potential dieser einzigartigen Immobilie, die über eine erfrischende Piscine verfügt und somit für unvergessliche Momente an heißen Sommertagen sorgt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Überzeugen Sie sich selbst und treten Sie in Kontakt – Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Verfügbar ab 2026-04-28T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 177 m²
Grundstück
ca. 1159 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-04-28T00:00:00.000Z
Kaufpreis
389.500,00 €
Preis/m²
2.200,56 €
Provision
Der Käufer zahlt nach vollzogenen Notartermin 3,57% Courtage vom Kaufpreis an Immobilieservice-LBB.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
63
Gültig bis
2026-05-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Im Untergeschoss erwartet Sie eine entspannende Sauna, die zudem Raum für sportliche Aktivitäten oder eine erholsame Ruhepause nach dem Saunagang bietet. Das Wohnzimmer, das sich durch einen charmanten eingebauten Kamin auszeichnet, schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliche Abende zu zweit. In diesem Bereich finden Sie auch eine Einbauküche, die im Angebot enthalten ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse sowie in einen kleinen Wintergarten, die beide zur Erholung und zum Genuss der frischen Luft einladen.

Lagebeschreibung

Rathenow-West besticht durch seine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, die perfekt für Familien, Berufstätige und Studierende geeignet ist. Nur wenige Gehminuten entfernt, können Sie alltägliche Dinge des Lebens wie Bäckereien, eine Fleischerei und diverse Geschäfte erreichen, die Ihnen den täglichen Einkauf erleichtern.Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, bequem zu reisen und die Umgebung zu erkunden. Darüber hinaus spendet der nahegelegene Optikpark Rathenow ideale Möglichkeiten zur Erholung und zum Entspannen im Freien. Das Leben in dieser Gegend vereint somit Annehmlichkeiten mit einer attraktiven, zentralen Lage, die den Lebensstil der Bewohner erheblich bereichert. Ein persönlicher Besuch vor Ort wird Ihnen helfen, die Vorzüge dieser einladenden Nachbarschaft noch besser zu schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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