Grundstück und projektiertes Einfamilienhaus

Das insgesamt ca. 890 m² große Grundstück muss noch aufgeteilt werden in ein rund 390 m² großes Grundstück für das projektierte Einfamilienhaus, das hier um Verkauf angeboten wird, und je ein ca. 250 m² großes Grundstück für die Doppelhaushälften, die ebenfalls zum Kauf angeboten werden. Der Abriss der aktuellen Bebauung ist nach Aussage des Entwicklers im Kaufpreis der Häuser enthalten, die Bauausführung wird individuell Stein auf Stein erfolgen und Sonderwünsche können weitgehend berücksichtigt werden. Für das Einfamilienhaus gibt der Projektentwickler die Wohnfläche mit 156 m² an. Es ist eine 1,5 geschossige Bauweise vorgesehen, ferner eine Terrasse, Photovoltaik, ein Keller, eine Garage sowie ein GEG 55 Standard. Bitte beachten Sie den Hinweis unter "Sonstiges", denn die Firma Rautenberg Real Estate bietet nur das Grundstück courtagepflichtig an, der Erwerb des Hauses ist für den Erwerber courtagefrei.

Sonstiges
Die Firma Rautenberg Real Estate vermittelt nur das Grundstück und nur der Kauf ist für den Erwerber courtagepflichtig. Das ca. 390 m² große Einfamilienhaus-Grundstück kostet 210.000,- EUR. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer sowie vom Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer bezogen nur auf den Grundstückskaufpreis an die Firma Rautenberg Real Estate zu bezahlen. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Auskünften des Auftraggebers, daher übernehmen wir für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben zur Bebaubarkeit bzw. zu den geplanten Neubauten stammen von den Projektentwicklern und stehen unter dem Vorbehalt der Zustimmung der zuständigen Baubehörden der Stadt Ratingen. Auch dafür übernehmen wir keine Gewähr.