Individuelle Hausplanung - Ihr Traumhaus nach Maß

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
669.500 €
Grundstück
ca. 615 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
669.500 €
Grundstück
ca. 615 m²
40885 Ratingen - Breitscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261FVP65JA1Y

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Objektbeschreibung

Sie möchten ein Eigenheim, das ganz auf Ihre Vorstellungen und Wünsche zugeschnitten ist? Gemeinsam mit uns gestalten Sie Ihr neues Zuhause - inklusive persönlicher Beratung durch unsere Architekten. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, während wir Sie kompetent begleiten und unterstützen, damit Ihr Wohntraum Realität wird. Wählen Sie ohne Mehrkosten aus einer breiten Auswahl an hochwertigen Materialien - von eleganten Bodenbelägen bis zu modernen Sanitäreinrichtungen. Als erfahrener Fertighausanbieter setzen wir zahlreiche individuelle Bauprojekte nach Kundenwunsch um. Nutzen Sie die Chance, Ihr Wunschhaus jetzt wahr werden zu lassen. Unsere verwendeten Materialien stammen ausschließlich aus Deutschland und werden passend zu Ihrem Budget ausgewählt. Starten Sie heute gemeinsam mit uns Ihr Bauvorhaben!

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie einen entspannten Weg zu Ihrem Eigenheim. allkauf steht Ihnen in jeder Phase zur Seite - von der Budgetkalkulation über die Planung bis zur Übergabe Ihres neuen Hauses. Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise und machen Sie den Hausbau zu einem sicheren, angenehmen Erlebnis. Öffnungszeiten: Montag - Dienstag: nach Absprache Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und besprechen Sie mit uns Ihr zukünftiges Zuhause. Die gezeigten Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. allkauf steht für Verlässlichkeit, kurze Bauzeiten und sichere Fertigstellung. Mit allkauf profitieren Sie von festen Lieferterminen, einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - für maximale Planungssicherheit. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau werden in rund 14 Wochen geliefert und ermöglichen es Ihnen, durch Eigenleistung Baukosten zu reduzieren - diese Eigenleistung kann bei der Finanzierung berücksichtigt werden. Wir bieten innovative Ausbauhäuser mit flexibler Raumaufteilung und umfangreichen Inklusivleistungen - perfekt für alle, die gestalten und sparen wollen. Dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie profitieren Sie sowohl beim Preis als auch bei der Finanzierung durch Eigenleistungen. allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, schnelle Bauzeiten und Anpassungsfähigkeit - jedes Haus wird nach Ihren Vorstellungen geplant und bietet die Möglichkeit zum Selbstausbau. Sie erhalten ein Ausbauhaus mit leicht verständlichen Bauanleitungen und fachkundiger Unterstützung, sodass Sie Kosten sparen und individuelle Wünsche umsetzen können. Zu jedem Haus gehören: Bodenplatte mit Bodengutachten und Statik KfW 55 Standard, optional KfW 40 oder 40 Plus 2,75 m Deckenhöhe und großzügige Fenster Treppe aus Echtholz Fünffacher Versicherungsschutz Festpreisgarantie Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Keine Anzahlung - Zahlung nach Fertigstellung Architektenleistungen für individuelle Planung und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für Ihre Sicherheit Schnelle Bauabwicklung mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit Flexibel gestaltbare Grundrisse und Ausbauoptionen Qualität aus deutscher Produktion Einsparpotenzial durch Eigenleistung beim Ausbau Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Begleitung Umfassender Versicherungsschutz Keine Vorauszahlung - erst zahlen nach Fertigstellung Individuelle Architektenbetreuung und vieles mehr

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 615 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
669.500,00 €
Preis/m²
5.110,69 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im All-in-One-Paket enthalten:

Materialpaket 1:
? Aktuelle Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbau-Komplettpaket
? Elektrikpaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2 (im Rahmen der Bemusterung auswählbar):
? Verschiedene Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärausstattung
? Zimmertüren und Türzargen
? weitere Optionen

Unsere Serviceleistungen:
? Architektenunterstützung für individuell geplante Häuser
? Fünf Versicherungen für Ihre Sicherheit
? Garantierter Festpreis
? Keine Anzahlung - Bezahlung nach Fertigstellung
? Deutsche Qualitätsprodukte
? Durchschnittliche Lieferzeit: 14 Wochen
? und vieles mehr

Ausstattungsmerkmale Ihres Hauses:
? Inklusive Bodenplatte mit Bodengutachten und Statik
? Standard: KfW 55, optional KfW 40 oder 40 Plus
? Raumhöhe: 2,75 m mit großzügigen Fensterflächen
? Treppe aus Echtholz
? und vieles mehr

Optional buchbare Dienstleistungspakete:
? ProTime
? AktiveTime
? FreeTime

Auf Wunsch übernehmen wir einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektrik oder Trockenbau für Sie.

Lagebeschreibung

Der Verkauf und die Vermittlung des Grundstücks erfolgen durch einen Partner-Makler gemäß §34c GewO.

Sie besitzen bereits ein Grundstück? Gerne realisieren wir Ihr Wunschhaus an Ihrer Adresse.

Sind Sie noch auf der Suche nach einem Bauplatz, hilft Ihnen unser Grundstückservice professionell bei der Grundstückssuche.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Preis für das Grundstück beträgt etwa 350.000,00 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Ein besonderer Pluspunkt: Die Kaufnebenkosten beziehen sich ausschließlich auf das Grundstück, nicht auf das gesamte Bauvorhaben - dadurch können Sie direkt über 30.000 EUR sparen.

Setzen Sie sich mit uns für ein persönliches Gespräch und weiterführende Informationen in Verbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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