Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert, zukunftssicher und familienfreundlich

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
617.900 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
617.900 €
Grundstück
ca. 600 m²
40885 Ratingen - Lintorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261VRMRNARIG

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wunsch vom eigenen Heim: Mit allkauf gestalten Sie ein Zuhause, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Ein Ort, an dem Ihre Kinder unbeschwert aufwachsen und Sie gemeinsam wertvolle Erinnerungen schaffen können. allkauf macht diesen Traum für Sie möglich! Warum allkauf? - Maßgeschneiderte Planung: Passen Sie Ihr Haus exakt an Ihre Familie an - von der Größe der Kinderzimmer bis zur perfekten Raumaufteilung. - Hochwertige Materialien: Wir verwenden ausschließlich erstklassige Werkstoffe, damit Ihr neues Heim langlebig und gesund bleibt. - Festpreisgarantie: Planen Sie entspannt und ohne finanzielle Überraschungen. - Made in Germany: Ihr Haus entsteht in Deutschland mit größter Sorgfalt und höchsten Qualitätsstandards. - Zukunftsfähigkeit: Investieren Sie in ein Zuhause, das den Wert für kommende Generationen sichert. Ein Haus für die ganze Familie: - Großzügige Wohnflächen und ein weitläufiger Garten bieten ausreichend Raum für jeden Bewohner. - Flexible Grundrisse ermöglichen eine Anpassung an die sich verändernden Bedürfnisse Ihrer Familie. - Energieeffiziente Bauweise hilft Ihnen, Heizkosten zu sparen und die Umwelt zu schützen. Ihr neues Heim in Zahlen: - Wohnfläche von ca. 182 m² - genug Platz für alle Familienmitglieder. - Sechs Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. - Verschiedene Dachformen und Grundrisse stehen optional zur Auswahl. Warum jetzt bauen? - Dank niedriger Zinsen profitieren Sie von günstigen Finanzierungsmöglichkeiten. Starten Sie noch heute in Ihre Zukunft: Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und lassen Sie sich von unseren Experten individuell beraten. Wir freuen uns, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu planen.

Sonstiges
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim - entspannt und sorgenfrei. Mit allkauf bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen umfassende Dienstleistungen aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz, um Ihren Traum vom Eigenheim erfolgreich zu realisieren. Unsere Geschäftszeiten: - Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung - Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr Traumhaus. Die Abbildungen können Sonderwünsche zeigen, die optional sind. allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, steht oft vor Unsicherheiten: Was, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Oder die Kosten höher werden als geplant? Bei allkauf sind Sie vor solchen Risiken geschützt! allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie, damit Sie sicher planen können. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau sind in durchschnittlich 14 Wochen lieferbar und bieten ein flexibles Ausbaukonzept. Sie können den Innenausbau selbst übernehmen und so Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Wir liefern moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen. Ideal für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten und Kosten reduzieren möchten. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, alles individuell planbar und selbst ausbaubar. allkauf Fertighäuser bieten die perfekte Balance aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Sie erhalten ausführliche Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung, um Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigzustellen. So senken Sie Ihre Baukosten deutlich und genießen größtmögliche Freiheit bei der Gestaltung. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie gewährleistet Ihnen hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie bei allkauf genau das passende Haus für Ihr Grundstück und Ihre Lebenssituation. Moderne Architektur, flexible Grundrisse und energieeffiziente Bautechnik runden unser Angebot ab. Zu allen Häusern gehört: - Individuelle Planung - Hochwertige Materialien - Festpreisgarantie - Persönlicher Ansprechpartner - Bauzeitgarantie - Fertigstellungsgarantie - 5-fach Versicherungsschutz - Transparente Kostenübersicht - Umfassende Serviceleistungen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Maximale Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Kurze Lieferzeiten (ca. 14 Wochen) - Flexible Grundrissgestaltung - Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau - Made in Germany Qualität - Professionelle Beratung und Betreuung - Umfassendes Dienstleistungspaket - Nachhaltige Bauweise - Familienfreundliche Hauskonzepte - Persönlicher Service vom Erstkontakt bis zur Schlüsselübergabe

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
617.900,00 €
Preis/m²
3.395,05 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser erstklassiges Ausstattungskonzept:

Materialpaket 1:

- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Trockenbaupaket
- Elektropaket
- Sanitärpaket
- und vieles mehr

Materialpaket 2:

Wählen Sie bei der Bemusterung individuell aus:

- Wand- und Bodenbeläge
- Sanitärobjekte
- Innentüren und Zargen
- und vieles mehr

Leistungen:

- Architektenleistung für Ihre persönliche Hausplanung
- 5-facher Versicherungsschutz
- Festpreisgarantie
- Keine Vorauszahlung - erst nach Abnahme zahlen
- Made in Germany
- Lieferzeit ca. 14 Wochen
- und vieles mehr

Ausstattung des Hauses:

- Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
- KfW 55 Standard, optional KfW 40 und 40 Plus
- Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fensterflächen
- Echtholztreppe
- und vieles mehr

Optionale Dienstleistungspakete:

- ProTime
- AktiveTime
- FreeTime

Auf Wunsch übernehmen wir auch einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

Lagebeschreibung

Der Verkauf beziehungsweise die Vermittlung des Grundstücks erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.

Besitzen Sie bereits ein Grundstück? Gerne errichten wir Ihr Traumhaus auch dort.

Sollten Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sein, unterstützt Sie unser einzigartiger Grundstücksservice dabei, Ihren Wunschstandort zu finden.

Das besondere am allkauf-Konzept: Sie sparen erheblich Zeit und Kosten, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an und nicht für das gesamte Bauvorhaben. So können Sie leicht über 20.000 EUR sparen.

Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers; eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 307.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie gern einen Termin mit uns.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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