Ihr individuelles Traumhaus mit allkauf - flexibel geplant und gebaut

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
662.900 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
662.900 €
Grundstück
ca. 450 m²
40885 Ratingen - Lintorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263JDV3Z4FX3

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Eigenheim mit einem Haus von allkauf - maßgeschneidert, anpassungsfähig und mit voller Kostentransparenz. Sie möchten ein Zuhause, das exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist? Sie schätzen nachvollziehbare Preise und fortschrittliche Ausstattung? Dann treffen Sie mit allkauf die richtige Wahl! Gemeinsam mit unseren erfahrenen Architekten gestalten Sie Ihren Traumgrundriss - Ihre Anforderungen stehen dabei an erster Stelle. Dieser Service ist bereits im Preis enthalten. Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise und über 3.000 realisierten Bauprojekten jährlich. Die Auszeichnung "Ausgezeichnet" von Cefro steht für Qualität und Sicherheit beim Hausbau. Ihr neues Eigenheim wird mit ausgezeichneten Materialien hergestellt, gefertigt in einer deutschen Produktionsstätte durch über 1.200 Fachkräfte. Gestalten Sie Ihr individuelles Haus und fördern Sie gleichzeitig die Produktion in Deutschland. Mit einer Wohnfläche von rund 158 m² auf zwei Ebenen bietet Ihr Haus großzügigen Platz: Im Erdgeschoss befinden sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Gäste-WC, ein Gästezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein komfortables Familienbad und eine Galerie. Sie wählen zwischen zwei Vollgeschossen und unterschiedlichen Dachformen (Sattel-, Walm- oder Pultdach) ganz nach Ihren Vorstellungen. Der Basispreis startet ab 289.999 EUR - beginnen Sie mit allkauf Ihr Bauprojekt!

Sonstiges
Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim entspannt - von der ersten Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis zur Übergabe Ihrer Immobilie aus einer Hand. Unsere Öffnungszeiten: - Montag und Dienstag: Termine in Olpe nach Vereinbarung - Mittwoch bis Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Gesprächstermin und besprechen Sie Ihre Vorstellungen mit uns. Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. allkauf bietet Ihnen Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Durch unser flexibles Ausbaukonzept können Sie Eigenleistungen erbringen und so Ihr Budget schonen. Folgende Leistungen erhalten Sie zu jedem Haus: - Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik - KfW 55 Standard, auf Wunsch KfW 40 oder KfW 40 Plus - 2,75 m hohe Räume mit vergrößerten Fenstern - Echtholztreppe - 5-facher Versicherungsschutz - Architektenleistung für maßgeschneiderte Planung - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Produktion in Deutschland - Keine Vorauszahlung - Zahlung erst nach Hausübergabe Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für Ihre Sicherheit - Schnelle Bauzeiten - durchschnittlich rund 14 Wochen Lieferzeit - Flexible Grundrisse und individuelle Planung - Hochwertige deutsche Materialien - Möglichkeit zur Eigenleistung für Kostenvorteile - Umfangreiche Beratung und Begleitung Mit allkauf haben Sie einen zuverlässigen Partner, der Sie bei jedem Schritt zu Ihrem neuen Zuhause unterstützt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
662.900,00 €
Preis/m²
4.195,57 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser Konzept sieht zwei Materialpakete vor:

Materialpaket 1:
- Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Trockenbaupaket
- Elektropaket
- Sanitärpaket
- und vieles mehr

Materialpaket 2 (individuell bei der Bemusterung wählbar):
- Wand- und Bodenbeläge
- Sanitäreinrichtungen
- Innentüren und Zargen
- und vieles mehr

Leistungen:
- Architektenservice für Ihre individuelle Hausplanung
- Umfassender 5-fach Versicherungsschutz
- Festpreisgarantie
- Zahlung erst nach Hausübergabe
- Produktion in Deutschland
- Lieferzeit etwa 14 Wochen
- und vieles mehr

Ausstattung des Hauses:
- Inklusive Bodenplatte mit Bodengutachten und Statik
- KfW 55 Standard, auf Wunsch KfW 40 oder 40 Plus
- 2,75 m Raumhöhe und größere Fensterflächen
- Treppe aus Echtholz
- und vieles mehr

Optionale Dienstleistungsangebote:
- ProTime
- AktiveTime
- FreeTime

Auf Wunsch übernehmen wir einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektroarbeiten oder Trockenbau für Sie.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt.

Falls Sie bereits ein Grundstück besitzen, errichten wir Ihr Haus gern auf Ihrem Grundstück. Sind Sie noch auf der Suche, unterstützt Sie unser Grundstückservice bei der passenden Auswahl.

Mit dem Konzept von allkauf fallen Kaufnebenkosten nur auf das Grundstück an - dies ermöglicht Ihnen unter Umständen eine deutliche Kostenersparnis.

Der Grundstückspreis liegt bei etwa 366.000 EUR, hinzu kommen Kauf- und Baunebenkosten.

Alle Informationen stammen vom Verkäufer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Vereinbaren Sie ein Beratungsgespräch für weitere Details!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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