Ihr Zuhause nach Maß - Modernes Familienhaus mit flexibler Gestaltung

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
684.400 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
684.400 €
Grundstück
ca. 590 m²
40883 Ratingen - Hösel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264LVFCFQ4U8

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume mit einem Haus, das ganz auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Auf ca. 145,86 m² Wohnfläche finden Sie und Ihre Familie in fünf großzügigen Zimmern viel Raum zur Entfaltung. Drei komfortable Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, während das modern gestaltete Bad eine entspannte Atmosphäre verspricht. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit einer optimalen Raumaufteilung sowie einem modernen Design, das sich Ihren Vorstellungen flexibel anpasst.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, klare Festpreise, gesicherte Fertigstellung und kurze Bauzeiten. Damit erhalten Bauherren eine sichere Planung sowie Schutz vor unvorhergesehenen Kostensteigerungen. Mit einem Fertighaus von allkauf besteht die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau Kosten einzusparen und die Finanzierung entsprechend zu gestalten. Mehr als 35 Jahre Erfahrung und moderne Holzbautechnologie sichern hohe Qualität und Verlässlichkeit. Folgende Leistungen sind bei allen Häusern enthalten: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen, persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Stärken eines allkauf Fertighauses: durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, flexible Planung des Grundrisses, ein Rundum-sorglos-Paket für Ihr persönliches Wunschhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
684.400,00 €
Preis/m²
4.687,67 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus wird in solider Holzrahmenbauweise errichtet, was für Robustheit und Langlebigkeit sorgt. Fenster mit Dreifachverglasung und stabile Aluminiumrollläden gewährleisten Schutz und gute Dämmung. Zur Grundausstattung gehört eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die stilvolle Echtholztreppe verleiht dem Haus ein elegantes Flair. Bei Böden und Tapeten können Sie Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen. Eine Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Ambiente. Das Bau-Sicherheitspaket bietet Ihnen während der Bauzeit umfassende Unterstützung. Ergänzt wird die Haustechnik durch eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein Technikpaket mit allen nötigen Leitungen. Sanitärobjekte, Türen, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind bereits eingebaut. Verschiedene Ausbaupakete mit ausführlichen Anleitungen und die Begleitung durch einen persönlichen Ausbauberater erleichtern Ihnen den Innenausbau.

Lagebeschreibung

Die Vermittlung oder der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Makler nach §34c GewO. Sollte bereits ein eigenes Grundstück vorhanden sein, realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch dort. Sind Sie noch auf der Suche, unterstützt Sie unser Grundstückservice gerne. Die Grundstücksinformationen stammen vom Anbieter; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei rund 405.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Durch das allkauf-Konzept profitieren Sie von Einsparungen bei den Nebenkosten, da diese nur für das Grundstück und nicht für das Gesamtprojekt anfallen - das kann zu einer Kostenreduktion von über 20.000 EUR führen. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin und lassen Sie sich das Konzept im Detail erklären.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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