Ihr neues Zuhause - individuell und großzügig geplant

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
684.400 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
684.400 €
Grundstück
ca. 590 m²
40883 Ratingen - Hösel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266M5EF8MU61

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen! Die großzügige Wohnfläche von 145,86 m² bietet ausreichend Raum für Familienleben und persönliche Entfaltung. Insgesamt fünf Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, schaffen ein harmonisches Wohnumfeld. Das moderne Badezimmer lädt zum Entspannen ein. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein vielseitiges Design, das flexibel an Ihre Anforderungen angepasst werden kann.

Sonstiges
allkauf steht für zuverlässige Sicherheit, transparente Festpreise, eine garantierte Fertigstellung sowie kurze Bauzeiten. Sie profitieren als Bauherr von einer sicheren Planung und sind vor unvorhergesehenen Ausgaben geschützt. Bei einem allkauf Fertighaus können Sie durch Eigenleistungen beim Innenausbau bares Geld sparen und Ihre Finanzierung optimieren. Unsere mehr als 35-jährige Erfahrung und moderne Holzbau-Methoden sichern Ihnen Qualität und Zuverlässigkeit. Zum Lieferumfang jedes Hauses gehören: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, Ihr persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: schnelle Lieferzeit im Schnitt von 14 Wochen, flexible Gestaltungsmöglichkeiten des Grundrisses, und ein Rundum-sorglos-Paket für Ihr Traumhaus - egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
684.400,00 €
Preis/m²
4.687,67 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise erstellt, was Stabilität und Langlebigkeit unterstützt. Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden gewährleisten Sicherheit und einen guten Dämmwert. Zur Grundausstattung zählt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Echtholztreppe wertet das Ambiente zusätzlich auf. Sie bestimmen selbst, welche Bodenbeläge und Tapeten Ihr Haus verschönern. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Das Bau-Sicherheitspaket begleitet Sie während der Errichtung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haustechnikpaket beinhaltet sämtliche Rohrleitungen. Sanitärobjekte, Fliesen, Steckdosen, Innentüren und Zargen sind bereits vorgesehen. Für den Innenausbau stehen verschiedene Ausbaupakete sowie ausführliche Bauanleitungen zur Verfügung. Während des gesamten Bauprozesses steht Ihnen ein persönlicher Ausbauberater zur Seite.

Lagebeschreibung

Die Grundstücksvermittlung erfolgt gemeinsam mit einem Makler nach §34c GewO oder über einen Verkauf. Sie können Ihr neues Haus selbstverständlich auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück errichten lassen. Falls Sie noch ein Grundstück suchen, unterstützt Sie unser Grundstückservice gerne. Die Informationen zum Grundstück werden vom Verkäufer bereitgestellt; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Garantie übernommen werden. Änderungen oder ein Zwischenverkauf sind möglich. Der Grundstückspreis beträgt rund 405.000 EUR zuzüglich Nebenkosten für Kauf und Bau. Durch das allkauf-Modell entstehen geringere Kaufnebenkosten, da sie sich ausschließlich auf das Grundstück beziehen und nicht auf das gesamte Haus - so sind Einsparungen von mehr als 20.000 EUR möglich. Vereinbaren Sie gerne einen Gesprächstermin, um weitere Details zum Konzept zu erfahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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