Individuell gestaltetes Traumhaus - Flexibles Wohnkonzept trifft modernes Design

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
684.400 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
684.400 €
Grundstück
ca. 590 m²
40883 Ratingen - Hösel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266M5EF8MU61

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,86 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten in insgesamt fünf Zimmern. Drei gemütliche Schlafzimmer schaffen ein angenehmes Wohnklima, während das moderne Badezimmer zum Entspannen einlädt. Über zwei Etagen verteilt besticht das Objekt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein zeitgemäßes Design, das sich flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpasst.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, transparente Festpreise, eine garantierte Fertigstellung und kurze Bauzeiten. Für Bauherren bedeutet das maximale Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten. allkauf Fertighäuser bieten Ihnen die Chance, durch Eigenleistung beim Innenausbau Kosten zu sparen und Ihre Finanzierung zu optimieren. Mit über 35 Jahren Erfahrung und modernster Holzbauweise garantieren wir Qualität und Zuverlässigkeit. Zu jedem Haus gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, ein persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, flexible Grundrissgestaltung sowie nachhaltiges Bauen mit Holz. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen das Rundum-sorglos-Paket für Ihr individuelles Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
684.400,00 €
Preis/m²
4.687,67 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus wird in einer erstklassigen Holzrahmenbauweise errichtet, die für Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden garantieren Sicherheit und eine hervorragende Energieeffizienz. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe gehört zur Standardausstattung. Ein besonderes Highlight ist die exklusive Echtholztreppe, die stilvolle Akzente setzt. Die Auswahl der Bodenbeläge und Tapeten können Sie ganz nach Ihren Geschmack gestalten. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m schaffen die erhöhten Decken ein großzügiges Wohngefühl. Das Bau-Sicherheitspaket sorgt für einen reibungslosen Bauablauf. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist integriert, ebenso wie ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive aller Rohrleitungen. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind bereits montiert. Für den Innenausbau stehen zahlreiche Ausbaupakete und detaillierte Anleitungen zur Verfügung, begleitet von einem persönlichen Ausbauberater, der Sie während des gesamten Prozesses unterstützt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird in Kooperation mit einem Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Falls Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir dort gerne Ihr persönliches Traumhaus. Sollten Sie Schwierigkeiten haben, ein passendes Grundstück zu finden, unterstützt Sie unser professioneller Grundstückservice gern bei der Suche. Die Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung übernommen wird. Zwischenverkauf oder Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt ca. 405.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Das allkauf-Konzept ermöglicht Ihnen eine deutliche Kostenersparnis, da die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück anfallen, nicht für das gesamte Bauvorhaben, was Einsparungen von über 20.000 EUR ermöglicht. Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um mehr über dieses attraktive Konzept zu erfahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 38 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ratingen