Generation 7: Zwei eigenständige Wohneinheiten unter einem Dach

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
952.000 €
Grundstück
ca. 1290 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
952.000 €
Grundstück
ca. 1290 m²
40880 Ratingen - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266WP7HU9HDC

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Objektbeschreibung

Das Generation 7 Hauskonzept vereint zwei nebeneinanderliegende Wohnungen, jeweils mit eigenem Eingang und verteilt auf zwei Stockwerke. Beide Einheiten sind nahezu spiegelbildlich angelegt und bieten jeweils drei Schlafzimmer - ideal für Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt jeweils drei Schlafräume sowie ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Zusätzlich steht Ihnen ein zentral positionierter Hauswirtschaftsraum mit separatem Außenzugang zur Verfügung.

Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihr Eigenheim stressfrei und ganz nach Ihren Vorstellungen. Mit allkauf schaffen Sie ein Zuhause, das exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist - von der exakten Kostenplanung bis zur schlüsselfertigen Übergabe begleiten wir Sie kompetent und umfassend. Setzen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unser Know-how. Gemeinsam setzen wir Ihr Bauvorhaben in die Realität um. Unsere Beratungszeiten: ? Montag & Dienstag: In Olpe nach vorheriger Terminvereinbarung ? Mittwoch bis Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie gerne ein persönliches Beratungsgespräch - wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. allkauf steht für Verlässlichkeit und klare Abläufe: kurze Bauzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreis. Unsere Fertighäuser für den Selbstausbau werden im Durchschnitt innerhalb von 14 Wochen geliefert und bieten flexible Möglichkeiten, bei denen Sie den Innenausbau selbst übernehmen können und somit Eigenleistungen zur Finanzierung beigetragen werden können. Die allkauf Fertighäuser bestechen durch Qualität, kurze Bauzeiten und Flexibilität - jedes Haus, vom Bungalow bis hin zur Stadtvilla, lässt sich individuell gestalten und ausbauen. Zu allen Häusern gehören: ? Inklusive Bodenplatte ? Bodengutachten ? Statik ? Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Komplette Trockenbaupakete ? Elektrikpaket ? Sanitärausstattung ? Fenster und Haustüren ? Innentüren und Zargen ? Wand- und Bodenbeläge ? Echtholztreppe Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Festpreisgarantie ? Garantie für Lieferung und Fertigstellung ? 5-facher Versicherungsschutz ? Keine Vorauszahlung - erst nach Abnahme ? Qualitätsprodukt "Made in Germany" ? Kurze Lieferzeiten ? Flexible Gestaltung der Grundrisse ? Individuelle Planungsmöglichkeiten ? Viele Inklusivleistungen ? Hilfestellungen mit Ausbauanleitungen und Servicepaketen Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Wunschhaus zu verwirklichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 1290 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
952.000,00 €
Preis/m²
3.633,59 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Ausstattungspaket sind zwei Materialpakete enthalten.

Materialpaket 1:

? Zeitgemäße Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
? Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
? Komplettes Trockenbaupaket
? Elektrikpaket
? Sanitärausstattung
? Weitere enthaltene Leistungen

Materialpaket 2:
Die individuelle Auswahl erfolgt im Rahmen der Bemusterung.

? Wand- sowie Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? Weitere Ausstattungsmerkmale

Leistungen:

? Architektenleistungen für Ihre persönliche Planung
? 5-facher Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Zahlungen im Voraus, erst nach Abnahme
? "Made in Germany" Qualitätsprodukt
? Lieferzeit beträgt ca. 14 Wochen*
? Weitere Vorteile inklusive

Besondere Highlights:

? Bodenplatte, Bodengutachten sowie Statik im Preis enthalten
? Energiestandard KfW 55 (optional KfW 40/40 Plus)
? Raumhöhe 2,75 m, großzügige Fensterflächen
? Treppe aus Echtholz
? und mehr

Optionale Servicepakete wie ProTime, AktiveTime und FreeTime sowie die Möglichkeit, einzelne Gewerke zu vergeben, stehen zur Auswahl.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück wird von einem Partner-Makler gemäß § 34c GewO vermittelt oder angeboten. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir Ihr Traumhaus gerne darauf. Falls Sie noch kein Grundstück haben, können wir Sie durch unseren speziellen Grundstücksservice unterstützen.

Die Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers und verstehen sich ohne Gewähr. Änderungen und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei etwa 570.000 EUR zuzüglich der Kauf- und Baunebenkosten.

Mit dem allkauf-Konzept reduzieren sich die Kaufnebenkosten ausschließlich auf das Grundstück und nicht auf das gesamte Hausprojekt - dies ermöglicht Einsparungen von mehr als 20.000 EUR. Für eine persönliche Beratung und weitere Details nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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