Modernes projektiertes Einfamilienhaus in Ratingen - individuell gestaltbar

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
635.000 €
Grundstück
ca. 672 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
635.000 €
Grundstück
ca. 672 m²
40878 Ratingen - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2671KZELSZ91

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus in Ratingen überzeugt durch 3 Zimmer verteilt auf 91 m² Wohnfläche über zwei Etagen. Zwei komfortable Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Auf dem großzügigen Grundstück mit 672 m² genießen Sie viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung und Erholung. Mit dem allkauf-Baukonzept gestalten Sie Ihr Haus exakt nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Flexible Planungsoptionen sowie eine erstklassige Umsetzung sorgen dafür, dass Ihr Traumhaus exakt Ihren Anforderungen entspricht.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Seit über 35 Jahren und mit über 19.000 zufriedenen Bauherren bieten wir exzellente Qualität und einen umfassenden Service. Wählen Sie zwischen unseren Ausbaupaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um den für Sie passenden Grad an Eigenleistung und Unterstützung zu bestimmen. Jedes Haus enthält zahlreiche Inklusivleistungen, darunter Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, hochwertige Dreifachverglasung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämmung, Haustechnik, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitäreinrichtungen und vieles mehr. Zu den weiteren Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen schnelle Lieferzeiten, Planungssicherheit mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissvarianten sowie nachhaltige Holzrahmenbauweise. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 672 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
635.000,00 €
Preis/m²
6.978,02 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung der Immobilie ist hochwertig und beinhaltet eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein umweltfreundliches und angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus wird in robuster Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden. Eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine edle Echtholztreppe sowie sanitäre Einrichtungen, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits im Angebot enthalten. Eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes Wohngefühl. Dämm- und Beplankungspakete sowie ein umfassendes Haustechnikpaket runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler gemäß §34 BauGB vermittelt oder verkauft. Haben Sie bereits ein eigenes Grundstück, realisieren wir Ihr Wunschhaus selbstverständlich dort. Sollten Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sein, unterstützt Sie unser exklusiver Grundstückservice gern bei der Suche - ein einzigartiger Service in unserer Branche. Die Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers; eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück wird für etwa 425.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten angeboten. Beachten Sie, dass sich die Kaufnebenkosten ausschließlich auf das Grundstück beziehen und nicht auf das Gesamtobjekt - so sparen Sie häufig mehr als 40.000 EUR. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin, um mehr über das allkauf-Konzept zu erfahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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