Individuell geplantes Fertighaus in Ratingen - Ihr modernes Zuhause mit nachhaltiger Wärmepumpentechnik

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
584.559 €
Grundstück
ca. 386 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
584.559 €
Grundstück
ca. 386 m²
40885 Ratingen - Lintorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268HXBKL5XGE

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Fertighaus in Ratingen bietet Ihnen auf 119,01 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 386,01 m² viel Raum zur individuellen Gestaltung. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf die professionelle Unterstützung von allkauf zurückzugreifen. Das Projekt-/Bau-Konzept von allkauf setzt auf Nachhaltigkeit und Flexibilität, damit Ihr neues Zuhause nicht nur modern, sondern auch zukunftsfähig ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie und Liefergarantie, sodass Sie Ihr Bauprojekt stressfrei realisieren können. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen individuelle Wahlmöglichkeiten: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - Sie können den Innenausbau selbst gestalten oder sich professionell begleiten lassen. Besonders das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, bei gleichzeitig hoher Qualität Kosten zu sparen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf erhalten Sie ein modernes Zuhause, das Sie individuell planen und gestalten können - ideal für alle, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität legen.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 386 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
584.559,01 €
Preis/m²
4.912,26 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne und umweltfreundliche Heizlösung, die für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und bietet damit optimale Energieeffizienz. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft eine offene und freundliche Atmosphäre. Zudem ist das Haus in Holzrahmenbauweise errichtet, was für Nachhaltigkeit und ein gesundes Wohnklima steht.

Lagebeschreibung

Das Fertighaus befindet sich in der attraktiven Stadt Ratingen, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie Arbeit und Erholung ideal verbinden können.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 350.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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