Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
619.000 €
Grundstück
ca. 860 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
619.000 €
Grundstück
ca. 860 m²
40885 Ratingen - Lintorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269XUYKAIRPX

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Objektbeschreibung

Träumen Sie von einem Haus, das exakt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist? Unser kostenfreier Architekturservice hilft Ihnen dabei, Ihre Vorstellungen Realität werden zu lassen. Gestalten Sie Ihren neuen Wohnraum ganz nach Ihren Präferenzen und bringen Sie Ihre Ideen ein. Wählen Sie aus einer Vielzahl an exklusiven, hochwertigen Materialien - von stilvollen Böden bis zu modernen Badezimmern - ohne versteckte Mehrkosten. Als einer der führenden Anbieter von Fertighäusern in Deutschland setzen wir jedes Jahr fast 5.000 persönliche Wohnideen um. Nutzen Sie jetzt die Chance, Ihr individuelles Eigenheim zu realisieren! Sämtliche verwendeten Baustoffe stammen aus deutscher Produktion und werden passend zu Ihrem Budget ausgewählt. Starten Sie mit uns und lassen Sie sich beraten, um Ihr Wunschhaus gemeinsam zu planen.

Sonstiges
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus - entspannt und sorgenfrei. Mit allkauf bauen Sie nicht einfach ein Haus, sondern gestalten Ihr neues Wohlfühlzuhause. Wir bieten sämtliche Leistungen aus einer Hand: von der genauen Budgetplanung über die individuelle Gestaltung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz, um gemeinsam mit uns Ihr Wunschhaus umzusetzen. Unsere Öffnungszeiten: ? Montag - Dienstag: In Olpe nach Terminvereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal zwischen 11:00 und 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und sprechen Sie mit uns über Ihr künftiges Eigenheim. Die Illustrationen können Sonderausstattungen zeigen. allkauf steht für umfassende Sicherheit, kurze Lieferfristen und verlässliche Fertigstellung. Viele Bauherren haben mit Unsicherheiten bei Lieferzeiten und Innenausbau zu kämpfen. Bei allkauf profitieren Sie von einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie von einer Festpreisgarantie. Unsere Ausbauhäuser zum Selbstausbau kommen durchschnittlich nach 14 Wochen Lieferzeit zu Ihnen und bieten ein flexibles Ausbaukonzept. Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Kosten sparen, denn Eigenleistungen werden bei der Baufinanzierung angerechnet. allkauf bietet moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und zahlreichen Inklusivleistungen - optimal für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten und dabei das Budget im Blick behalten möchten. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser überzeugen durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie und bieten doppelte Sicherheit sowie finanzielle Vorteile. Dank der Kombination aus Qualität, kurzen Bauzeiten und Flexibilität sind allkauf Häuser besonders attraktiv. Ob Bungalow, Stadtvilla oder Mehrgenerationenhaus - alle Hausmodelle sind individuell planbar und auf Wunsch in Eigenleistung auszubauen. Zu jedem Haus gehören: ? Hochwertige und in Deutschland produzierte Baustoffe ? Bauausführung im KfW 55 Effizienzhaus-Standard, wahlweise auch KfW 40 oder 40 Plus ? Bodenplatte mit Baugrundgutachten und statischer Berechnung ? Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fensterflächen ? Treppen aus Echtholz ? Umfangreiche Inklusivleistungen Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Preisgarantie ? Fertigstellungsgarantie ? Schnelle Lieferzeiten (etwa 14 Wochen) ? 5-facher Versicherungsschutz ? Flexibles Grundrisskonzept ? Umfassende Hilfestellung beim Innenausbau ? Keine Anzahlungen - Bezahlung erst nach der Hausabnahme allkauf - Ihr zuverlässiger Partner für ein sorgloses und individuelles Bauprojekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 860 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
619.000,00 €
Preis/m²
3.598,84 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser Premiumpaket bietet Ihnen zwei umfangreiche Materialpakete:

Materialpaket 1 beinhaltet:
? Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung
? Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaumaterialien
? Elektroinstallation
? Sanitärausstattung
? und weitere Leistungen

Materialpaket 2 wird individuell während der Bemusterung festgelegt:
? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärkeramik
? Innentüren und Türzargen
? sowie andere Qualitätsdetails

Unsere Serviceangebote für Sie:
? Architektenservice für Ihre maßgeschneiderte Hausplanung
? 5-facher Versicherungsschutz
? Preisgarantie
? Keine Zahlungen im Voraus - Zahlung erst nach Fertigstellung
? Deutsche Qualitätsprodukte
? Lieferzeit innerhalb von 14 Wochen
? und viele weitere Vorteile

Hausdetails:
? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und statischer Berechnung
? Energiestandard KfW 55, optional KfW 40 oder KfW 40 Plus möglich
? Raumhöhe 2,75 m mit großzügigen Fensterflächen
? Treppe aus Echtholz
? und vieles mehr

Optional buchbare Dienstleistungspakete:
? ProTime
? AktiveTime
? FreeTime

Auf Wunsch übernehmen wir einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektroinstallation oder Trockenbau für Sie.

Lagebeschreibung

Der Verkauf oder die Vermittlung der Grundstücke erfolgt durch einen Partner-Makler nach §34c GewO.

Falls Sie bereits Eigentümer eines Grundstücks sind, errichten wir gerne Ihr maßgeschneidertes Traumhaus darauf.

Sind Sie noch auf der Suche nach dem passenden Baugrundstück, unterstützt Sie unser Grundstückservice gerne bei der Suche nach dem idealen Standort.

Ein wesentlicher Vorteil des allkauf-Modells ist die Möglichkeit, Zeit und Geld zu sparen: Die Kaufnebenkosten fallen lediglich beim Grundstückskauf an, nicht beim gesamten Bauprojekt - so lassen sich über 20.000 EUR einsparen.

Die Angaben zu den Grundstücken stammen vom jeweiligen Verkäufer. Für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei etwa 350.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Sie möchten mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit uns - wir informieren Sie umfassend über alle Details.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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