Ihr individuelles Traumhaus - flexibel geplant und nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
669.000 €
Grundstück
ca. 860 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
669.000 €
Grundstück
ca. 860 m²
40885 Ratingen - Lintorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AITZB7JCMM

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das exakt Ihren persönlichen Wünschen entspricht. Gemeinsam mit uns gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen - inklusive individueller Beratung durch unsere Architekten. Bringen Sie Ihre Ideen ein und wir unterstützen Sie dabei, Ihr maßgeschneidertes Wohnprojekt zu verwirklichen. Profitieren Sie von einer breiten Auswahl an Qualitätsmaterialien - von eleganten Bodenbelägen bis hin zu zeitgemäßen Sanitäranlagen - ohne zusätzliche Kosten. Als erfahrener Fertighausanbieter realisieren wir jedes Jahr zahlreiche, nach Kundenwunsch geplante Häuser. Nutzen Sie diese Chance und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus. Unsere Materialien werden ausschließlich in Deutschland produziert und optimal auf Ihr Budget abgestimmt. Starten Sie noch heute mit Ihrem persönlichen Bauvorhaben!

Sonstiges
Mit allkauf wird Ihr Traum vom eigenen Haus sorgenfrei Realität. Wir begleiten Sie zuverlässig von der Finanzierungsplanung über die individuelle Gestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres Hauses. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung, um Ihren Weg ins Eigenheim entspannt und sicher zu gestalten. Unsere Öffnungszeiten: Montag - Dienstag: nach Vereinbarung Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr Bauvorhaben. Die dargestellten Häuser können optionale Ausstattungen enthalten. allkauf steht für Verlässlichkeit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Haben Sie Bedenken beim Hausbau? Mit allkauf genießen Sie feste Lieferzeiten, eine Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser zur Selbstmontage werden im Durchschnitt in 14 Wochen geliefert und bieten ein flexibles Ausbaukonzept, das es Ihnen ermöglicht, durch eigene Leistung Kosten zu sparen - Ihre Eigenleistung ist auch für die Finanzierung relevant. Wir bieten moderne Ausbauhäuser mit flexibler Planung und einer Vielzahl an Inklusivleistungen - perfekt für alle, die ihr Haus selbst gestalten und Kosten reduzieren möchten. Mit garantierten Festpreisen und Fertigstellung profitieren Sie doppelt: durch Preisvorteile und finanzierungswirksame Eigenleistung. allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, kurze Lieferzeiten und Flexibilität - jedes Haus wird individuell geplant und ist zum Selbstausbau geeignet. Sie erhalten ein Ausbauhaus mit leicht verständlichen Bauanleitungen und kompetenter Unterstützung - so senken Sie Ihre Baukosten und verwirklichen Ihre Vorstellungen. Zu jedem Haus gehören: Bodenplatte mit Bodengutachten und Statik KfW 55 Standard, auf Wunsch auch KfW 40 oder 40 Plus Raumhöhe von 2,75 m und großzügige Fenster Echtholztreppe Umfassender Versicherungsschutz (fünffach) Festpreisgarantie Durchschnittliche Lieferzeit: 14 Wochen Keine Vorauszahlung - Zahlung nach Hausübergabe Architektenleistungen für individuelle Planung und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: Sicherheit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie Schnelle Bauzeiten: Lieferzeit ca. 14 Wochen Flexible Grundrissgestaltung und Selbstausbau Deutsche Qualitätsarbeit Sparpotenzial durch Ausbau in Eigenregie Unterstützung und ausführliche Ausbaubeschreibungen Fünffacher Versicherungsschutz Bezahlung erst nach Hausübergabe Individuelle Architektenplanungen und vieles mehr

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 860 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
669.000,00 €
Preis/m²
5.106,87 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Unser Rundum-sorglos-Paket beinhaltet:

Materialpaket 1:
? Fortschrittliche Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektrikpaket
? Sanitärpaket
? vieles mehr

Materialpaket 2 (bei der Bemusterung individuell wählbar):
? Unterschiedliche Wand- und Bodenbeläge
? Moderne Sanitärausstattung
? Innentüren mit Zargen
? weitere Auswahlmöglichkeiten

Unsere Serviceleistungen:
? Architektenbetreuung für die individuelle Hausplanung
? Umfassender Versicherungsschutz in fünf Bereichen
? Garantierter Festpreis
? Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Übergabe
? Wertarbeit aus Deutschland
? Durchschnittliche Lieferzeit: 14 Wochen
? Weitere Vorteile

Ausstattungsmerkmale Ihres Hauses:
? Inklusive Bodenplatte, Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard, optional auch KfW 40 oder 40 Plus
? Großzügige Raumhöhe von 2,75 m und große Fensterflächen
? Treppe aus Echtholz
? vieles mehr

Individuelle Servicepakete:
? ProTime
? AktiveTime
? FreeTime

Auf Wunsch übernehmen wir einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektrik oder Trockenbau für Sie.

Lagebeschreibung

Die Vermittlung und der Verkauf Ihres Baugrundstücks erfolgen über einen Partner-Makler nach §34c GewO.

Haben Sie bereits ein Grundstück, bauen wir Ihr Wunschhaus gerne an Ihrem bevorzugten Standort.

Sollten Sie noch auf der Suche nach einem Grundstück sein, unterstützt Sie unser Grundstückservice professionell bei der Auswahl des passenden Bauplatzes.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer; eine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen. Änderungen und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Der Grundstückskaufpreis beträgt ca. 350.000,00 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Besonders interessant: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauvorhaben. Das kann Ihnen über 30.000 EUR einsparen.

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch und weitere Informationen zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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