Ihr Traum vom Eigenheim - Individuell geplant und sorgenfrei umgesetzt

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
666.000 €
Grundstück
ca. 860 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
666.000 €
Grundstück
ca. 860 m²
40885 Ratingen - Lintorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C9TNJAK3S6

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem Eigenheim, das exakt auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten ist. Ein Heim, in dem Ihre Kinder sicher aufwachsen und Sie gemeinsam wertvolle Momente genießen können. Mit allkauf wird dieser Traum Realität!\n\nWarum sollten Sie sich für allkauf entscheiden?\n\n- Individuelle Planung: Gestalten Sie Ihr Haus ganz nach den Bedürfnissen Ihrer Familie - von der Größe der Kinderzimmer bis zur optimalen Raumaufteilung.\n- Hochwertige Baustoffe: Wir setzen ausschließlich auf hochwertige Materialien, die für ein gesundes und langlebiges Wohnklima sorgen.\n- Festpreisgarantie: Profitieren Sie von klaren, transparenten Preisen ohne unangenehme Überraschungen.\n- Deutsche Qualität: Ihr Haus entsteht in Deutschland mit großer Sorgfalt und hohen Qualitätsstandards.\n- Nachhaltigkeit: Investieren Sie zukunftsorientiert und schaffen Sie bleibende Werte für Ihre Familie und kommende Generationen.\n\nEin Familienzuhause zum Wohlfühlen:\n\n- Großzügige Wohnbereiche und ein weitläufiger Garten bieten viel Platz für alle Familienmitglieder.\n- Flexible Grundrisse passen sich den wechselnden Bedürfnissen Ihrer Familie an.\n- Energieeffizienz: Reduzieren Sie Heizkosten und leisten Sie Ihren Beitrag zum Umweltschutz.\n\nWarum jetzt bauen?\n\n- Attraktive niedrige Zinsen ermöglichen Ihnen eine günstige Baufinanzierung.\n\nStarten Sie heute in Ihre Zukunft: Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und lassen Sie sich von unseren Experten individuell begleiten. Wir freuen uns, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu verwirklichen.

Sonstiges
Erleben Sie mit allkauf ein entspanntes und sorgenfreies Eigenheim-Bauprojekt. Wir bieten Ihnen sämtliche Leistungen aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die persönliche Gestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe.\n\nVertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz, um gemeinsam Ihr Traumhaus zu verwirklichen.\n\nUnsere Öffnungszeiten:\n- Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung\n- Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr\nVereinbaren Sie jetzt einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr Wunschhaus.\n\nBitte beachten Sie, dass Abbildungen optionale Sonderwünsche zeigen können.\n\nallkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung.\n\nWir kennen die Unsicherheiten beim Hausbau wie Lieferverzögerungen oder unerwartete Mehrkosten. Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie davor geschützt!\n\nallkauf bietet Ihnen schnelle Lieferzeiten, verbindliche Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.\n\nUnsere flexiblen Ausbauhäuser mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen ermöglichen Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen - diese Eigenleistung wird sogar bei der Finanzierung anerkannt.\n\nAllkauf Fertighäuser vereinen Qualität, Schnelligkeit und Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla bieten wir individuelle Planungen an.\n\nProfitieren Sie von hochwertiger Qualität, flexiblen Grundrissen und attraktiven Kosteneinsparungen. Unsere ausführlichen Ausbauanleitungen sowie professionelle Unterstützung helfen Ihnen, Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigzustellen.\n\nZu allen Häusern gehören:\n- Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik\n- KfW 55 Standard, optional KfW 40 und 40 Plus\n- 2,75 m Raumhöhe mit großen Fenstern\n- Echtholztreppe\n\nVorteile eines allkauf Fertighauses:\n- Individuelle Planung\n- Höchste Qualität\n- Festpreisgarantie\n- Nachhaltigkeit\n- Familienfreundlichkeit\n\nallkauf bedeutet maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.\n\nViele Bauherren begegnen beim Hausbau Unsicherheiten wie Verzögerungen oder Mehrkosten - bei allkauf sind Sie dagegen geschützt!\n\nallkauf bietet kurze Lieferzeiten, verbindliche Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie Festpreisgarantie.\n\nUnsere Ausbauhäuser sind modern und flexibel, mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit. Durch Eigenleistungen sparen Sie Kosten, die auch bei der Finanzierung anerkannt werden.\n\nAllkauf Fertighäuser verbinden Qualität, Schnelligkeit und Flexibilität. Von Bungalows bis Stadtvillen sind individuelle Planungen möglich.\n\nSie erhalten hochwertige Ausbauhäuser mit ausführlichen Anleitungen und professioneller Unterstützung, um Ihr Haus teilweise oder komplett selbst fertigzustellen. So reduzieren Sie Ihre Baukosten erheblich und genießen maximale Gestaltungsfreiheit.\n\nMit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie bei allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik runden das Angebot ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 860 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
666.000,00 €
Preis/m²
5.123,08 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Unser hochwertiges Ausstattungspaket umfasst zwei Materialpakete:\n\nMaterialpaket 1:\n- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe\n- Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung\n- Trockenbaupaket\n- Elektrikpaket\n- Sanitärpaket\n- und vieles mehr\n\nMaterialpaket 2:\nBei der Bemusterung wählen Sie aus:\n- Boden- und Wandbeläge\n- Sanitärobjekte\n- Innentüren und Zargen\n- und vieles mehr\n\nUnsere Leistungen umfassen:\n- Architektenservice für Ihre individuelle Hausplanung\n- 5-fachen Versicherungsschutz\n- Festpreisgarantie\n- Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Hausübergabe\n- Made in Germany\n- Kurze Lieferzeit von nur 14 Wochen\n- und vieles mehr\n\nHausausstattung im Detail:\n- Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik\n- KfW 55 Standard, optional KfW 40 und 40 Plus\n- Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fenstern\n- Echtholztreppe\n- und vieles mehr\n\nOptionale Dienstleistungspakete:\n- ProTime\n- AktiveTime\n- FreeTime\n\nAuf Wunsch übernehmen wir auch einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau für Sie.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot erfolgt über einen Partner-Makler gemäß §34c GewO.\n\nSollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, realisieren wir gerne Ihr Traumhaus dort.\n\nSind Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück? Unser professioneller Grundstückservice unterstützt Sie dabei und spart Ihnen Zeit und Geld.\n\nEin besonderer Vorteil unseres allkauf-Konzepts besteht darin, dass die Kaufnebenkosten nur auf das Grundstück entfallen und nicht auf das gesamte Bauvorhaben - dies kann Ihnen über 20.000 EUR Ersparnis bringen.\n\nDie Grundstücksinformationen basieren auf Angaben des Verkäufers. Für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen und Zwischenverkäufe bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei ca. 350.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.\n\nMöchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie einen Termin - wir beraten Sie gern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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