Individuelle Doppelhaushälfte - Flexibles Ausbauhaus nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
535.997 €
Grundstück
ca. 319 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
535.997 €
Grundstück
ca. 319 m²
40878 Ratingen - Zentrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CXTYDSFHRH

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Ratingen bietet Ihnen auf 124,95 m² Wohnfläche und einem 319 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause mit 4 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ausreichend Raum für Familie und Gäste. Das Haus wird in KFW55 Standard gebaut, was höchste Energieeffizienz garantiert. Durch die individuelle Planung können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und die Ausstattung nach Ihren Vorstellungen gestalten. Profitieren Sie von einem flexiblen Ausbaukonzept, das es Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung durch eines der allkauf Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, was Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden realisiert allkauf moderne Fertighäuser in Holzrahmenbauweise mit hoher Qualität und Nachhaltigkeit. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen je nach Wunsch und handwerklichem Können individuelle Unterstützung beim Innenausbau - von der Komplettbetreuung bis zur Kostenersparnis durch Eigenleistung. Zu allen Häusern gehören unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster mit Rolläden, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte sowie zahlreiche weitere Inklusivleistungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Flexibilität im Innenausbau, der nachhaltigen Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jedes Bauvorhaben die passende Lösung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 319 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
535.997,00 €
Preis/m²
4.287,98 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zu den baulichen Highlights zählen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Holzrahmenbauweise sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Basispreis sind unter anderem Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen enthalten. Ein umfangreiches Heizungs- und Elektropaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete und eine Sanitärausstattung sind ebenfalls Teil des Angebots. Die Fertigstellung des Rohbaus inklusive Dacheindeckung erfolgt in nur 2-3 Tagen.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 205.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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