Ihr projektiertes allkauf-Fertighaus in Ratingen - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
690.199 €
Grundstück
ca. 669 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
690.199 €
Grundstück
ca. 669 m²
40878 Ratingen - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DHA2B45IAG

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Objektbeschreibung

Dieses von allkauf projektierte Fertighaus in Ratingen eröffnet Ihnen auf 119 m² Wohnfläche mit insgesamt 4,0 Zimmern vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihrer persönlichen Wohnträume. Das großzügige Grundstück mit 669 m² bietet Platz für zwei Wohnetagen mit drei Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Sie können die Raumaufteilung und Ausgestaltung flexibel nach Ihren Vorstellungen bestimmen. Als KfW 40 Haus zeichnet sich das Gebäude durch einen besonders niedrigen Energiebedarf aus. Sie haben die Wahl, den Innenausbau eigenständig zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung von allkauf zurückzugreifen und so Ihr Eigenheim aktiv mitzugestalten.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Ausbau Ihres Hauses einbringen möchten. So erhalten Sie Kostensicherheit und zuverlässige Unterstützung durch Fachleute, wann immer Sie diese benötigen. Zu jedem Haus zählen Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, Konstruktion in hochwertiger Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen, ein persönlicher Ausbauberater, eine Festpreisgarantie für 15 Monate, Liefer- und Fertigstellungsgarantie inklusive fest vereinbartem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik und Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissvarianten. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses gehören kurze Lieferzeiten - im Schnitt etwa 14 Wochen -, Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau, individuelle Grundrisslösungen, eine hohe Material- und Verarbeitungsqualität, Bauen mit hochwertiger Holzrahmenbauweise sowie kompetente Begleitung durch erfahrene Bauprofis. Mit allkauf realisieren Sie Ihren individuellen Wohntraum - sicher, flexibel und zuverlässig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 669 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
690.199,00 €
Preis/m²
5.799,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in einer modernen Holzrahmenbauweise unter Verwendung hochwertiger Materialien und aktueller technischer Standards. Zu den Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die Raumhöhe von 2,75 m vermittelt Großzügigkeit. Alle notwendigen Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, Bodenbeläge sowie Tapeten sind Teil der Ausstattung. Durch die luftdichte Ausführung und das Dämm- und Beplankungspaket profitieren Sie von einem komfortablen Raumklima und können von einem reduzierten Energiebedarf ausgehen.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot: Das Grundstück wird über einen externen Makler gemäß § 34c GewO vermittelt oder verkauft. Alle Grundstücksinformationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gelten vorbehaltlich unserer Bau- und Lieferbedingungen.

Der Preis für das Grundstück beträgt 435.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Das allkauf-Konzept ermöglicht Ihnen ein transparentes Bauvorhaben: Kaufnebenkosten entstehen nur für das Grundstück, nicht für den gesamten Hausbau. So lassen sich Einsparungen von über 40.000 EUR erzielen und das Budget gezielt für Ihr neues Heim einsetzen.

Sie möchten mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch und erfahren Sie alles zu Ihrem zukünftigen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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