Modernes Doppelhaus - Zwei Wohneinheiten mit individuellem Wohnkomfort

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
999.800 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
999.800 €
Grundstück
ca. 600 m²
40882 Ratingen - Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DZ1SD1D18R

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Objektbeschreibung

Im Generation 7 Bereich präsentiert sich Ihnen ein zeitgemäßes Doppelhaus mit zwei unmittelbar nebeneinanderliegenden Einheiten, jeweils mit separatem Zugang und zwei Stockwerken. Beide Grundrisse sind nahezu identisch gestaltet und verfügen über drei Schlafzimmer - ideal für Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit zahlreichen Fenstertüren, die für helle Räume sorgen, sowie direktem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Praktisch ist zudem der zentral angeordnete Hauswirtschaftsraum, der von außen erreichbar ist.

Sonstiges
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit Ruhe und Sicherheit. Mit allkauf erhalten Sie weit mehr als nur ein Haus - Ihnen steht ein umfassendes Servicepaket zur Verfügung: von der detaillierten Finanzplanung über individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Nutzen Sie unsere Erfahrung und unseren Rundum-Service auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie. Unsere Öffnungszeiten: ? Montag - Dienstag: Nach Vereinbarung in Olpe ? Mittwoch - Sonntag: 11:00 bis 18:00 Uhr in Wuppertal Buchen Sie Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr zukünftiges Haus. allkauf bietet Ihnen Sicherheit, kurze Bauphasen und eine garantierte Fertigstellung. Gerade bei Fragen zu Kosten und Lieferzeiten setzt allkauf auf verbindliche Preise, Lieferzeiten und Termingarantie. Unsere Fertighäuser mit Ausbauoption werden im Durchschnitt in 14 Wochen geliefert und bieten ein flexibles Konzept zur Eigenleistung. Eigenarbeit reduziert Ihre Ausgaben und kann als Eigenkapital bei der Finanzierung eingebracht werden. allkauf vereint Qualitätsanspruch, Anpassungsfähigkeit und Kostenvorteile. Unsere Häuser lassen sich nach Ihren Wünschen gestalten und passen sich Ihren Lebenssituationen an, ob als Bungalow, Stadtvilla oder Mehrgenerationenhaus. Zur Ausstattung aller Häuser gehören: ? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard mit möglichen Upgrades auf KfW 40 und 40 Plus ? Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fenstern ? Echtholztreppe ? Moderne Haustechnik ? 5-facher Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Liefer- und Fertigstellungsgarantie Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: ? Planungssicherheit durch garantierte Festpreise und Fertigstellungstermine ? Bauzeiten von rund 14 Wochen ? Flexibilität durch variable Grundrisse ? Sparpotenzial durch Eigenleistungen ? Vielfältige Inklusivleistungen ? Kompetente Begleitung in allen Bauphasen ? Qualität "Made in Germany"

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
999.800,00 €
Preis/m²
3.816,03 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser Konzept umfasst zwei Materialpakete:

Materialpaket 1 beinhaltet:

? Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und weitere Komponenten

Materialpaket 2 können Sie bei der Bemusterung nach Ihren Vorstellungen wählen:

? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärausstattung
? Innentüren sowie Zargen
? und weitere Ausstattungsdetails

Unser Angebot beinhaltet:

? Architektenleistung für Ihr individuelles Hauskonzept
? 5-facher Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Zahlung erst nach Bauabnahme
? Qualität "Made in Germany"
? Durchschnittliche Lieferzeit beträgt 14 Wochen

Zusätzliche Merkmale:

? Inklusive Bodenplatte mit Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard, wahlweise KfW 40 oder 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit großen Fensterflächen
? Echtholztreppe

Ergänzende Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Einzelne Gewerkeleistungen können bei Bedarf ergänzt werden.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Immobilienmakler gemäß §34c GewO vermittelt.

Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, errichten wir Ihr Wunschhaus gerne darauf. Falls Sie noch auf der Suche sind, steht Ihnen unser Grundstückservice unterstützend zur Seite.

Die Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer; Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Kaufpreis: etwa 600.000 EUR zuzüglich anfallender Kauf- und Baunebenkosten.

Mit dem allkauf-Prinzip profitieren Sie, denn Nebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - dadurch kann sich eine Differenz von über 20.000 EUR ergeben.

Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Beratungstermin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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