Moderner, individuell geplanter Bungalow - Ihr neues Zuhause in Ratingen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
454.668 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
454.668 €
Grundstück
ca. 430 m²
40885 Ratingen - Lintorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E2QPEETE64

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Objektbeschreibung

Dieser geplante Bungalow schafft Ihnen auf rund 66,86 m² Wohnfläche ein komfortables und zeitgemäßes Lebensumfeld in Ratingen. Mit zwei Schlafzimmern und einem Bad eignet sich das Haus besonders für Paare oder kleine Familien, die barrierefreies Wohnen und Bequemlichkeit schätzen. Das 430 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für einen Garten und Freizeitgestaltung nach Ihren Vorstellungen. Die Planung ist ganz auf Ihre Wünsche abgestimmt - so können Sie Ihr Haus und dessen Grundriss flexibel und individuell anpassen und gestalten, um Ihre persönlichen Wohnideen umzusetzen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferfristen und eine gesicherte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung bieten wir nicht nur Fertighäuser zum Selbstausbau, sondern auch ein flexibles Ausbaukonzept mit den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Sie bestimmen selbst, wie viel Sie in Eigenleistung erledigen möchten und sparen damit bares Geld. Im Leistungsumfang aller Häuser sind Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heiztechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte enthalten. Hinzu kommen umfassende Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug sowie die Beratung durch einen persönlichen Ausbauberater. Sie profitieren von einer Preisbindung für 15 Monate, einer Fertigstellungs- und Liefergarantie für maximale Planungssicherheit. Unsere Häuser überzeugen durch Qualität in Material und Fertigung, Holzrahmenbauweise sowie individuell geplante Grundrisse. allkauf gibt Ihnen größtmögliche Flexibilität und Kostenersparnis - Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
454.668,00 €
Preis/m²
6.786,09 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Beheizung sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, die hervorragende Dämmwerte bieten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Inneren des Hauses erwarten Sie Echtholztreppen, hochwertige Böden, Tapeten, erstklassige Sanitärausstattung und moderne Innentüren. Für angenehmes Raumklima und gesunde Luft sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Bauweise erfolgt als Holzrahmenbau, ergänzt durch Dämm- und Beplankungspakete, womit die Voraussetzungen für den KfW55-Standard geschaffen werden.

Lagebeschreibung

Ihr Bungalow entsteht in Ratingen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie medizinische Versorgung sind leicht erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm. Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Angebote zur Verfügung, darunter Parks und Sportvereine für eine abwechslungsreiche Gestaltung Ihrer Freizeit. Die günstige Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen zügige Verbindungen in nahegelegene Städte und zu Arbeitsplätzen.

Hinweis zum Grundstück:
Die Vermittlung bzw. der Verkauf des Grundstücks erfolgt durch einen kooperierenden Makler nach §34c GewO.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Wir realisieren Ihr Wunschhaus gern auf Ihrem Grundstück.

?? Noch kein Grundstück gefunden?
Unser Grundstücksservice hilft Ihnen gezielt, individuell und zuverlässig dabei, einen passenden Bauplatz zu finden.

Transparenzhinweis: Die Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Daten gelten vorbehaltlich unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 250.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Ihr Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie mehr als 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget optimal für Ihr Eigenheim nutzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin - gemeinsam planen wir Ihr Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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