Individuell geplantes Zuhause in Ratingen - Flexibles Ausbauhaus mit gehobener Ausstattung und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
517.808 €
Grundstück
ca. 1120 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
517.808 €
Grundstück
ca. 1120 m²
40878 Ratingen - Zentrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FDXQK33NZA

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in Ratingen, ein projektiertes Ausbauhaus mit 5.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,03 m², das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Das großzügige Grundstück von 1120,03 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und Freizeitgestaltung. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC bietet dieses Haus viel Raum für Komfort und Privatsphäre. Die gehobene Ausstattung und der Niedrigenergie-Standard sorgen für ein modernes und umweltbewusstes Wohnerlebnis, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser flexibles Ausbauhauskonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen. Dabei unterstützen wir Sie mit drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker, sodass Sie genau die Hilfe bekommen, die Sie wünschen. Unsere Häuser sind nachhaltige Holzrahmenbauten im Niedrigenergie-Standard, die durch Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz überzeugen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen. Außerdem bieten wir Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie und umfangreiche Inklusivleistungen. Profitieren Sie von einer kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit und individueller Grundrissplanung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden ist allkauf Ihr zuverlässiger Partner für den Hausbau. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Home 4 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-4 LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Allkauf - http://www.allkauf.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 1120 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
517.808,00 €
Preis/m²
3.646,54 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe, die lichte Raumhöhe von 2,75 m und das Dämm- und Beplankungspaket unterstreichen die Qualität und den gehobenen Standard. Neben Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind auch Bodenbeläge, Tapeten sowie eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen im Basispreis enthalten. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung durch einen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Ratingen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die Ihren Alltag erleichtern. Gleichzeitig lädt die Umgebung zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein, sodass Sie Beruf und Freizeit ideal verbinden können.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 159.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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