Modernes Einfamilienhaus nach Maß: Ihr neues Zuhause in Ratingen

Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
769.064 €
Grundstück
ca. 617 m²
Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
769.064 €
Grundstück
ca. 617 m²
40880 Ratingen - Tiefenbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FHY87Z2CV1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses weitläufig geplante Einfamilienhaus in Ratingen erwartet Sie mit großzügigen 10 Zimmern verteilt auf 293,96 m² Wohnfläche - ideal für Ihre persönlichen Bedürfnisse und Gestaltungsideen. Auf einem Grundstück von 617 m² bieten zwei Wohnetagen fünf Schlafzimmer, drei Bäder und ein separates Gäste-WC. Die Errichtung erfolgt maßgeschneidert nach Ihren Wünschen, sodass Ihr individuelles Traumhaus realisiert wird, das sich optimal an Ihr Leben anpasst. Mit dem flexiblen Bau- und Projektkonzept von allkauf gestalten Sie Ihr Haus aktiv mit und setzen dabei auf hohe Qualität. Innovative Technik, ein cleveres Raumkonzept und ein zeitgemäßes Wärmepumpensystem sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Ausbauhaus-Prinzip bietet Ihnen die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden oder auf die unterschiedlichen Servicepakete von allkauf zurückzugreifen - vom Rundum-Service bis zur gezielten Unterstützung. Dadurch wird Ihr Hausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zum entspannten Erlebnis.

Sonstiges
allkauf steht für größte Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 realisierten Häusern bieten wir Ihnen zeitgemäße Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Ausbauhäuser überzeugen durch flexible Raumgestaltung, erstklassige Materialien und Fertigung sowie Holzrahmenbauweise. Im Lieferumfang aller Häuser enthalten: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Professionelle Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Robustes Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug - Persönliche Beratung während der Ausbauphase - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Aktuelle Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Vielfältige Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Vielseitige Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Spezialisten Mit den Servicepaketen von allkauf entscheiden Sie, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - ob kompletter Komfort, ambitioniert selbst ausbauen oder Heimwerken mit maximaler Kostenkontrolle. Setzen Sie beim Hausbau in Ratingen auf die Erfahrung und Kompetenz von allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 294 m²
Grundstück
ca. 617 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
769.064,00 €
Preis/m²
2.615,86 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung und sorgfältig ausgewählten Details. Zum Ausstattungsstandard gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Treppe aus echtem Holz, edle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumgefühl sorgt.

Weitere Merkmale sind die großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern, fortschrittliche Haustechnik mit modernen Rohrleitungen, Sanitärausstattung, Innentüren und Fliesen, die dem Haus eine elegante Note verleihen. Hochwertige Dämm- und Beplankungspakete tragen zur optimalen Isolierung bei.

So erleben Sie ein komfortables Wohnambiente auf höchstem Niveau in allen Bereichen Ihres neuen Zuhauses.

Lagebeschreibung

Ihr neues Haus befindet sich in der Stadt Ratingen, die durch ihre erstklassige Infrastruktur besticht. Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bequem und genießen so einen angenehmen Alltag. Das vielfältige Freizeitangebot mit Parks, Sportangeboten und kulturellen Veranstaltungen sorgt für eine hohe Lebensqualität für die gesamte Familie. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie rasch in benachbarte Städte und ins Ruhrgebiet.

Information zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Wir bauen Ihr Wunschhaus selbstverständlich gerne auf Ihrem eigenen Grundstück.

?? Sie sind noch auf der Suche?
Unser Grundstücksservice unterstützt Sie engagiert, um einen passenden Bauplatz zu finden - individuell und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Die Grundstücksdaten stammen vom jeweiligen Verkäufer oder der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Alle Informationen gelten unter Vorbehalt unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Rund 349.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Der Vorteil für Sie: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauvorhaben. Dadurch können Sie gegenüber herkömmlichen Modellen über 40.000?EUR sparen und Ihr Budget gezielt in Ihr Haus investieren.

?? Vereinbaren Sie gleich einen Termin, um alle Details zu Ihrem Traumhaus persönlich zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Ratingen