Generation 7: Zwei separate Wohneinheiten für Familien - individuell und komfortabel

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
953.800 €
Grundstück
ca. 1275 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
953.800 €
Grundstück
ca. 1275 m²
40880 Ratingen - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H9LT73BIR2

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Objektbeschreibung

Das Generation 7 ermöglicht Ihnen das Wohnen in zwei direkt nebeneinanderliegenden Einheiten, die jeweils über zwei Etagen und einen eigenen Eingang verfügen. Beide Bereiche sind nahezu identisch geschnitten und beinhalten jeweils drei Schlafzimmer - optimal geeignet für Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterflächen für viel Licht und einen direkten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich jeweils drei Schlafräume sowie ein einladendes Bad. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen zentralen Hauswirtschaftsraum mit eigenem Zugang von außen.

Sonstiges
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause stressfrei und nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Heim ganz individuell zu entwerfen - von der detaillierten Planung der Kosten bis hin zur Übergabe begleitet Sie unser Team persönlich. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem Know-how. Gemeinsam realisieren wir Ihr Bauprojekt erfolgreich. Unsere Beratungszeiten: ? Montag & Dienstag: Persönliche Termine in Olpe ? Mittwoch bis Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin - wir freuen uns auf Sie. allkauf steht für Verlässlichkeit und nachvollziehbare Prozesse: kurze Bauzeiten, Fertigstellungs- und Preisgarantie. Unsere Häuser zur Selbstmontage werden in rund 14 Wochen geliefert und bieten individuelle Ausbaumöglichkeiten. Sie können den Innenausbau in Eigenleistung umsetzen und damit Kosten sparen, die sich positiv auf die Finanzierung auswirken können. Ein Fertighaus von allkauf bringt Flexibilität, hochwertige Bauweise und eine kurze Bauphase mit sich - ob Bungalow, Doppelhaus oder Stadtvilla, jedes Objekt wird nach Ihren Wünschen geplant und ausgebaut. Zu allen Häusern gehören: ? Inklusive Bodenplatte ? Bodengutachten ? Statik ? Zeitgemäße Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ? Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbau-Komplettpaket ? Elektrikpaket ? Sanitärausstattung ? Fenster und Außentüren ? Innentüren und Zargen ? Wand- und Bodenbeläge ? Echtholztreppe Ihre Vorteile mit allkauf Fertighäusern: ? Preisgarantie ? Fertigstellungs- und Liefergarantie ? 5-facher Versicherungsschutz ? Keine Vorauszahlung, erst nach Fertigstellung ? Produktqualität aus deutscher Fertigung ? Kurze Lieferzeiten ? Flexibel gestaltbare Grundrisse ? Individuelle Konzeption ? Zahlreiche Inklusivleistungen ? Unterstützung durch Ausbauanleitungen und Servicepakete Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Wunschhaus zu realisieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 1275 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
953.800,00 €
Preis/m²
3.640,46 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausstattungskonzept beinhaltet zwei Materialpakete.

Materialpaket 1:

? Zeitgemäße Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
? Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
? Vollständiges Trockenbaupaket
? Elektroinstallationspaket
? Moderne Sanitärausstattung
? sowie weitere Leistungen

Materialpaket 2:
Individuelle Auswahlmöglichkeiten im Zuge der Bemusterung

? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitäranlagen
? Türen im Innenbereich und Zargen
? zusätzliche Ausstattungsdetails

Leistungen:

? Architektenleistungen für eine persönliche Planung
? Fünffacher Versicherungsschutz
? Preisgarantie
? Keine Vorauszahlungen, Bezahlung nach Abnahme
? Qualitätsfertigung in Deutschland
? Ca. 14 Wochen Lieferzeit*
? Weitere attraktive Vorteile

Besondere Eigenschaften:

? Inklusive Bodenplatte, Bodengutachten und Statik
? Energiestandard KfW 55 (optional auch KfW40/40 Plus möglich)
? Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fensterflächen
? Echtholztreppe
? und vieles mehr

Auf Wunsch stehen verschiedene Servicepakete wie ProTime, AktiveTime und FreeTime zur Auswahl. Einzelne Gewerke können ebenfalls individuell vergeben werden.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück wird von einem Partner-Makler nach § 34c GewO vermittelt oder veräußert. Falls Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, errichten wir Ihr Wunschhaus selbstverständlich darauf. Sollten Sie noch kein Grundstück haben, unterstützt Sie unser spezieller Grundstücksservice gern bei der Suche.

Alle Angaben stammen von den Anbietern und sind ohne Gewähr. Änderungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt etwa 570.000 EUR zuzüglich Nebenkosten für Erwerb und Bau.

Mit dem Konzept von allkauf zahlen Sie die Kaufnebenkosten nur auf das Grundstück, nicht auf das Haus selbst - so sparen Sie bis zu 20.000 EUR ein. Für weitere Informationen und ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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