Modern geplantes Einfamilienhaus in Ratingen - individuell und großzügig

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
570.659 €
Grundstück
ca. 367 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
570.659 €
Grundstück
ca. 367 m²
40882 Ratingen - Homberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HBBK7TEYZU

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Einfamilienhausprojekt in Ratingen bietet Ihnen eine Wohnfläche von 143 m², verteilt auf zwei Ebenen, und steht auf einem 367 m² großen Grundstück. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem zeitgemäßen Bad sowie einem separaten Gäste-WC eignet sich dieses Haus hervorragend für Familien, die Wert auf Komfort und persönliche Gestaltung legen. Ihre Wünsche und Ideen stehen im Mittelpunkt der Planung, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Das allkauf Baukonzept legt den Fokus auf einen zukunftsorientierten Baustil und niedrigen Energieverbrauch: Das Haus erfüllt den Niedrigenergie-Standard und wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt. Diese Technik sorgt für angenehme Temperaturen und eine besonders wirtschaftliche Energieversorgung, die Ihre laufenden Kosten reduziert. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar, sodass Sie zwischen offenen und separaten Wohnbereichen frei wählen können.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und eine garantierte Fertigstellung. Unsere Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER erlauben es Ihnen, selbst zu entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen - vom vollständigen Ausbau bis hin zur Unterstützung durch Fachkräfte. Das Ausbauhauskonzept von allkauf hilft Ihnen, Baukosten zu sparen und bei der Finanzierung durch Eigenleistung zu profitieren. Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitsservice - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Installierte Haustechnik mit Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dach innerhalb weniger Tage - Lieferzusage mit fixem Montagetermin - Moderne Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Lieferzeiten im Schnitt 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten im Innenausbau - Grundriss individuell planbar - Hoher Qualitätsstandard bei Material und Fertigung - Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Sichern Sie sich jetzt Ihren individuellen Beratungstermin für Ihr zukünftiges allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 367 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
570.659,00 €
Preis/m²
3.990,62 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur Ausstattung zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ein Dämm- und Beplankungspaket unterstützt sehr gute energetische Eigenschaften. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein weites Raumgefühl. Im Preis enthalten sind außerdem Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Für den Innenausbau erhalten Sie eine klare Ausbauanleitung sowie ein umfangreiches Paket mit Materialien und Werkzeugen. Die komplette Haustechnik einschließlich Rohrleitungen ist bereits vorbereitet, sodass Sie sich auf den weiteren Ausbau konzentrieren können.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler im Rahmen des §?34c GewO angeboten oder verkauft.

Transparenzhinweis: Die Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Genauigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Gültig unter Berücksichtigung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

300.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Was zeichnet das allkauf-Konzept aus?

Mit allkauf genießen Sie ein besonders faires und transparentes Baukonzept: Kaufnebenkosten fallen lediglich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauvorhaben. Dadurch ist es möglich, über 40.000?EUR einzusparen und Ihr Budget gezielt ins neue Eigenheim zu investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - wir beraten Sie gerne zu Ihrem Weg ins Eigenheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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