Ihr Wunschhaus: Flexibles Wohnen mit Raum für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
800.800 €
Grundstück
ca. 728 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
800.800 €
Grundstück
ca. 728 m²
40885 Ratingen - Lintorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JBVP8YAZDJ

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus nach Ihren eigenen Vorgaben! Auf einer großzügigen Wohnfläche von 145,86 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Familienleben und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten in insgesamt fünf Zimmern. Drei behagliche Schlafzimmer sorgen für entspannte Nächte, während das moderne Bad ein Ort zum Wohlfühlen ist. Das durchdachte Konzept über zwei Etagen und das zeitlose Design ermöglichen es Ihnen, die Raumgestaltung flexibel an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie Sicherheit, einen transparenten Festpreis, garantierte Fertigstellung und eine zügige Bauabwicklung. Sie erhalten Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Kostensteigerungen. Bei allkauf Fertighäusern können Sie durch Eigenleistung im Innenausbau zusätzliche Kosten sparen und Ihre Finanzierung anpassen. Mehr als 35 Jahre Erfahrung und moderne Holzbautechnik stehen für Zuverlässigkeit und Qualität. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen, flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Grundriss und die Bauweise mit Holz. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf erhalten Sie das Rundum-Paket für Ihr zukünftiges Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 728 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
800.800,00 €
Preis/m²
5.484,93 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Gebäude entsteht in robuster Holzrahmenbauweise, die auf Beständigkeit ausgelegt ist. Die Fenster verfügen über Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, was für Schutz und bessere Wärmeeigenschaften sorgt. Zum Standard zählt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine hochwertige Echtholztreppe unterstreicht den Charakter des Hauses. Die Auswahl der Fußböden und Wandbeläge bleibt ganz Ihnen überlassen. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein besonders großzügiges Wohngefühl. Für Sicherheit am Bau sorgt ein spezielles Bau-Sicherheitspaket. Zum Leistungspaket gehören außerdem eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive aller Leitungen sowie bereits eingebaute Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Für Ihren Innenausbau stehen verschiedene Ausbaupakete mit detaillierten Anleitungen und die persönliche Unterstützung eines Ausbauberaters bereit.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen Makler nach §34c Gewerbeordnung vermittelt oder verkauft. Sollten Sie bereits im Besitz eines Grundstücks sein, realisieren wir Ihr Wunschhaus gerne dort. Bei der Grundstückssuche unterstützt Sie unser Grundstücksservice. Die Angaben zum Grundstück basieren auf Verkäuferinformationen, für deren Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei ca. 520.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Mit dem allkauf-Konzept zahlen Sie Kaufnebenkosten ausschließlich auf das Grundstück und profitieren so potenziell von Einsparungen über 20.000 EUR. Vereinbaren Sie einen Termin, um weitere Informationen zum Konzept zu erhalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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