Ihr Traumhaus in Ratingen - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit nachhaltiger Bauweise

Wohnfläche
ca. 326 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
872.709 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 326 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
872.709 €
Grundstück
ca. 750 m²
40880 Ratingen - Tiefenbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JH5AXNFQW4

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 11 Zimmern in Ratingen bietet Ihnen eine Wohnfläche von 326 m² auf einem großzügigen 750 m² großen Grundstück. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet, um Ihren Traum vom perfekten Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer Etage, drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Niedrigenergie-Bauweise sorgt für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen, während die Wärmepumpe als innovative Beheizungslösung umweltfreundlich und kosteneffizient arbeitet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN und HEIMWERKERN, sodass Sie selbst entscheiden können, wie viel Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten und Kosteneinsparungen durch Eigenleistung, die von Banken als Muskelhypothek anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Erleben Sie mit allkauf die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis beim Bau Ihres Traumhauses. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - wir bieten Ihnen individuelle Lösungen für Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 326 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
872.709,00 €
Preis/m²
2.677,02 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Beheizung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Dämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe und die Bodenbeläge verleihen Ihrem Zuhause eine warme und hochwertige Atmosphäre. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Weitere Highlights sind die Dämm- und Beplankungspakete, Sanitärobjekte, Innentüren, sowie ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen. Alle Häuser werden in nachhaltiger Holzrahmenbauweise gefertigt und kommen mit lichten Raumhöhen von 2,75 m.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.350.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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