Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Ratingen - Wohnkomfort nach Maß

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
679.359 €
Grundstück
ca. 379 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
679.359 €
Grundstück
ca. 379 m²
40880 Ratingen - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K34I3TQYIZ

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein projektiertes Einfamilienhaus in Ratingen, das exakt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten werden kann. Die großzügige Wohnfläche von 142,23 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst vier Zimmer: drei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das klug gestaltete Raumkonzept eignet sich ausgezeichnet für Familien, die Wert auf Komfort und praktische Lösungen legen. Durch die flexible Bauweise haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen mitzugestalten und zu personalisieren.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - diese Faktoren bieten Ihnen Verlässlichkeit und Planungssicherheit beim Hausbau. Dank der drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie, welchen Anteil Sie selbst übernehmen möchten. Das Ausbauhaus-Prinzip ermöglicht eine kostenbewusste Bauweise und maximale Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau - unterlegt durch kompetente Beratung und detaillierte Ausbauunterlagen. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Fachkundige Architektenleistungen - Ein umfangreiches Sicherheitspaket während der Bauphase - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Qualitativ hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Stabiles Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Anleitungen für den Ausbau - Passende Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung durch einen Ausbauspezialisten - 15 Monate Preisgarantie - Garantie auf Fertigstellung: Rohbau samt Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik - Zugriff auf die Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung des Grundrisses - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von lediglich 14 Wochen - Verlässliche Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung nach Wunsch - Hochwertige Materialien und Fertigung - Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - bei allkauf erwartet Sie Ihr persönliches Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 379 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
679.359,00 €
Preis/m²
4.784,22 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Haus überzeugt mit einer hochwertigen Innenausstattung: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wirtschaftliche Heizenergie gemäß KfW 55 Standard. Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden gewährleisten optimalen Wärmeschutz und mehr Sicherheit. Eine Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge sowie elegante Tapeten verleihen dem Haus ein wohnliches Flair. Die innovative Haustechnik mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Im Preis enthalten sind Sanitärausstattung, Innentüren, Fliesen, Steckdosen sowie ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket - alles umgesetzt in langlebiger Holzrahmenbauweise mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m.

Lagebeschreibung

Das projektierte Einfamilienhaus befindet sich in der Stadt Ratingen, die für ihre ausgezeichnete Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die umliegenden Parks und Grünanlagen laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten Ihrer Familie zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung. Außerdem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schneller Erreichbarkeit angrenzender Städte.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen Partner-Makler gemäß §34c GewO angeboten bzw. vermittelt.

?? Sie verfügen bereits über ein Grundstück?
Optimal - wir errichten Ihr Wunschhaus gerne an Ihrem favorisierten Standort.

?? Sie benötigen Unterstützung bei der Grundstückssuche?
Unser Grundstücksservice begleitet Sie engagiert auf dem Weg zu Ihrem Traumgrundstück - persönlich, individuell und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Grundstücksangaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben unterliegen der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ungefähr 400.000?EUR, zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

?? Das allkauf-Konzept im Überblick:
Ein besonderer Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht auf das komplette Bauvorhaben. Dadurch können Sie mehr als 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Heim nutzen.

?? Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um gemeinsam alle Schritte rund um Ihr zukünftiges Haus zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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