Individuell gestaltbarer Bungalow auf großzügigem Grundstück in Ratingen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
589.401 €
Grundstück
ca. 672 m²
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
589.401 €
Grundstück
ca. 672 m²
40880 Ratingen - Tiefenbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LT94XMUXU5

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Objektbeschreibung

Dieser nach Ihren Wünschen projektierte Bungalow überzeugt mit 3 Zimmern auf einer Wohnfläche von 98,74 m² und bietet Ihnen ein behagliches Eigenheim, das Ihren persönlichen Bedürfnissen angepasst wird. Auf dem 672 m² großen Grundstück in Ratingen genießen Sie viel Platz für Erholung, Freizeit und Familienaktivitäten. Das ebenerdige Wohnkonzept eignet sich ideal für komfortables, barrierearmes Wohnen und nutzt den vorhandenen Raum optimal. Zwei Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer schaffen eine ausgewogene Mischung aus privatem Rückzugsbereich und offenen Lebensräumen. Die exklusive Ausstattung hebt den Wohnkomfort und die Wertigkeit dieses Angebots hervor.

Sonstiges
allkauf steht für ein hohes Maß an Sicherheit, kurze Lieferzeiten und die gesicherte Realisierung Ihres Bauprojekts. Unser variables Ausbaukonzept gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus individuell zu gestalten und dabei Kosten im Blick zu behalten. Sie wählen zwischen unseren Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Unsere Häuser werden im Holzrahmenbau gefertigt und bieten eine große Bandbreite an Inklusivleistungen, darunter Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppen, Dämm- und Beplankungspakete sowie Preis- und Fertigstellungsgarantie. Sie profitieren von einer durchschnittlichen Lieferzeit von etwa 14 Wochen, flexibler Planung und individueller Beratung durch erfahrene Experten im Hausbau. allkauf bietet Ihnen eine verlässliche Planung, individuelle Lösungen - von Einfamilienhäusern bis Stadtvillen - und einen umfassenden Service. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und verwirklichen Sie Ihren Wunsch nach dem eigenen Haus! Zu allen Häusern gehört: - Ausbaumaterial für Sanitär, Heizung und Elektro - Bodenplatte und Erdarbeiten - 3-fach verglaste Fenster - Rollläden - hochwertige Dämmung - Echtholztreppe - Blower-Door-Test - Bau-Sicherheitspaket - Architektenleistung - individuelle Grundrissplanung - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Flexibles Ausbaukonzept - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Umfangreiche Inklusivleistungen - Kurze Lieferzeiten - Planungssicherheit - Unterstützung durch erfahrene Hausbauberater

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Grundstück
ca. 672 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.401,00 €
Preis/m²
5.953,55 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung gehört eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nach dem KfW55-Standard betrieben wird. Diese Technik sorgt gemeinsam mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer luftdichten Bauausführung für angenehme Temperaturen im Haus. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Raumgefühl. Weitere Ausstattungsdetails sind Echtholztreppen, attraktive Bodenbeläge, moderne Sanitärkeramik, Innentüren sowie geschmackvolle Fliesen.

Lagebeschreibung

Das Haus steht in Ratingen, einer lebenswerten Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in kurzer Entfernung. Verschiedene Erholungs- und Freizeitangebote in Parks und der umliegenden Natur fördern Ihre Lebensqualität. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Wege in benachbarte Städte und zum Arbeitsplatz.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler nach §34c GewO vermittelt oder verkauft.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Wir realisieren Ihr Wunschhaus gerne auf Ihrem eigenen Bauplatz.

?? Sie benötigen noch ein Grundstück?
Unser spezieller Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv und individuell bei Ihrer Suche.

Transparenzhinweis: Die Grundstücksdaten basieren auf Angaben des Verkäufers oder der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben gelten vorbehaltlich der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Circa 350.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

?? Wie funktioniert das allkauf-Modell?
Sie profitieren davon, dass die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück anfallen und nicht für das komplette Bauvorhaben. Hierdurch lassen sich schnell über 40.000?EUR einsparen - so bleibt Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause erhalten.

?? Kontaktieren Sie uns gerne, um gemeinsam die nächsten Schritte auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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