Individuell geplantes Fertighaus in Ratingen - Ihr Traumhaus mit flexibler Gestaltung und allkauf Servicegarantie

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
690.199 €
Grundstück
ca. 669 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
690.199 €
Grundstück
ca. 669 m²
40878 Ratingen - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NH4Y1GL444

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Fertighaus in Ratingen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 119,16 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause für die ganze Familie. Das 669,14 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wünsche und lässt Raum für Gestaltung und Entfaltung. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC wird hier ein modernes Wohnkonzept umgesetzt, das sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Das Haus wird im KfW40 Standard errichtet, was auf einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude hinweist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie Ihr Projekt individuell gestalten und mit professioneller Unterstützung realisieren. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst vorzunehmen und so Kosten zu sparen, was bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt wird. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau sowie individuelle Grundrissplanung. Bauen Sie auf die Qualität und Erfahrung von allkauf - seit über 35 Jahren im Fertighausbau tätig mit mehr als 19.000 zufriedenen Kunden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 669 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
690.199,26 €
Preis/m²
5.799,99 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Fertighaus verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Beheizung, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Echtholztreppen, bodengleiche Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket garantieren Qualität und Komfort. Zum Ausbauhaus gehören detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen. Ein persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie während der gesamten Bauphase.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Ratingen, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet eine lebenswerte Umgebung für Familien und Paare.

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

435.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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