Ihr persönliches Zuhause: Flexibilität und Komfort vereint

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
530.400 €
Grundstück
ca. 447 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
530.400 €
Grundstück
ca. 447 m²
40882 Ratingen - Homberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RSLRVCH4ZT

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie den Traum von einem eigenen Heim, das ganz auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 145,86 m² eröffnen sich viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus verfügt über fünf vielseitig nutzbare Räume, die Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Drei gemütliche Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während das moderne Badezimmer für Wohlbefinden sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung und das moderne Erscheinungsbild fügen sich ideal in Ihre Lebensplanung ein und bieten jedem Familienmitglied optimale Entfaltungsmöglichkeiten.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, transparente Preise, garantierte Fertigstellung und kurze Bauzeiten. Als Bauherr genießen Sie Planungssicherheit und sind vor unerwarteten Kosten geschützt. Durch Ihre Eigenleistung beim Innenausbau können Sie Ihr Budget entlasten und finanzielle Vorteile nutzen. Über 35 Jahre Erfahrung im Holzbau gewährleisten eine hohe Ausführungsqualität. Im Leistungsumfang jedes Hauses enthalten: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, geregelte Wohnraumlüftung, Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen, Ihr persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und flexibel gestaltbare Grundrisse. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen ein komplettes Paket für Ihr individuelles Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 447 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
530.400,00 €
Preis/m²
3.632,88 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das geplante Haus entsteht in robuster Holzrahmenbauweise, die für Beständigkeit sorgt. Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden tragen zur Sicherheit und zur hochwertigen Isolierung bei. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zählt zur Grundausstattung des Hauses. Eine stilvolle Echtholztreppe setzt ein edles Highlight. Die Auswahl von Bodenbelägen und Tapeten bleibt ganz Ihren individuellen Vorstellungen überlassen. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein luftiges Raumgefühl. Das im Paket enthaltene Bau-Sicherheitspaket sorgt für einen reibungslosen Bauprozess. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung schafft ein angenehmes Raumklima. Zum Haustechnikpaket gehören alle notwendigen Rohrinstallationen. Sanitärausstattung, Innentüren samt Zargen, Fliesen und Steckdosen sind bereits integriert. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Ausbaupakete sowie die persönliche Unterstützung eines Ausbauberaters, der Sie durch den gesamten Innenausbau begleitet.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird in Kooperation mit einem Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder veräußert. Sie haben alternativ die Möglichkeit, Ihr neues Haus auf einem eigenen Grundstück zu errichten. Unser Grundstückservice unterstützt Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Die Grundstücksdaten stammen vom Eigentümer; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt rund 250.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Dank des allkauf-Konzepts zahlen Sie die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück und können so über 20.000 EUR sparen. Für weitere Informationen zu diesem Konzept vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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