Baujahr 2003! 4 Schlafzimmer! Kamin! Stellplatz!

Wer Hösel kennt, weiss wer hier alles Zuhause ist! Der bekannte Ortsteil von Ratingen ist ein Magnet für Menschen, die ein gehobenes Zuhause suchen! Hier eine passende Immobilie zu finden, ist ein Glücksfall! Heute haben Sie Glück! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Ratingen-Hösel überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die attraktive Wohnlage. Das im Jahr 2003 erbaute Haus bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Ein Echtholz-Kamin sorgt hier besonders in den kälteren Monaten für eine behagliche Stimmung und gemütliche Abende. Der hochwertige Parkettboden unterstreicht den warmen und einladenden Wohncharakter. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten - ein perfekter Ort zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer, die einen hohen Wohnkomfort und kurze Wege im Familienalltag garantieren. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche, flexibel nutzbare Wohnfläche. Hier stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer ist mit einer eigenen Küche ausgestattet und eignet sich ideal als Gästebereich, Homeoffice oder für ein älteres Kind mit dem Wunsch nach mehr Eigenständigkeit. Ergänzt wird diese Etage durch ein grosses Duschbad. Dieses Reihenmittelhaus vereint Komfort, Funktionalität und eine ruhige Wohnlage in Hösel - einem der beliebtesten Stadtteile von Ratingen. Eine hervorragende Infrastruktur, gute Anbindung sowie naturnahe Umgebung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt. Ein Stellplatz befindet sich vor der Haustür und ein weiterer rechts neben dem Haus. So können Sie mit 2 Familienautos entspannt nach Hause kommen! In unserem ausführlichen Expose finden Sie mehr Informationen. Schreiben Sie mir gerne eine Nachricht, wenn Sie das Expose erhalten möchten. Haben Sie Interesse? Dann rufen Sie uns bitte direkt an! Wir freuen uns auf Sie!

Provisionshinweis
3,57 Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Im Erfolgsfall verpflichtet sich der Käufer an die Firma Home Immobilien Gruppe Inhaberin: Karolyn Milakovic eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen. Ein Maklerauftrag ist mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen. Die Provision wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet. Dieses Exposé dient lediglich zur Vorabinformation; als verbindliche Grundlage gilt ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2003