Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Ratingen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
686.169 €
Grundstück
ca. 672 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
686.169 €
Grundstück
ca. 672 m²
40878 Ratingen - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SL9F946K9K

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Objektbeschreibung

Bei diesem projektierten 4-Zimmer-Haus in Ratingen erwartet Sie ein modernes Fertighaus mit 136 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 672 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei komfortable Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Dieses Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Projekt ist darauf ausgelegt, Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung zu geben. Ob offene Wohnbereiche, individuelle Raumaufteilung oder besondere Details - mit allkauf setzen Sie Ihre persönlichen Träume um. Die nachhaltige Bauweise und moderne Haustechnik sorgen dabei für ein angenehmes Wohnklima und eine energieeffiziente Nutzung. Das Baukonzept basiert auf der hochwertigen Holzrahmenbauweise, die nicht nur ökologisch sinnvoll ist, sondern auch ein gesundes Raumklima schafft. Als Niedrigenergiehaus bietet es Ihnen zudem niedrige Betriebskosten und höchsten Wohnkomfort. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart unterstützt diese Nachhaltigkeit optimal: Sie nutzt die Umweltwärme effizient und umweltfreundlich, was sich positiv auf Ihre Energiekosten und die Umwelt auswirkt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen beim Hausbau Planungssicherheit geben. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden setzen wir höchste Qualitätsstandards. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihrem Wunsch selbst auszubauen oder sich von unseren Profis unterstützen zu lassen. So können Sie flexibel entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - und profitieren dabei von Kosteneinsparungen und der sogenannten Muskelhypothek bei der Finanzierung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 672 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
686.169,00 €
Preis/m²
5.045,36 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Die Ausstattung dieses Ausbauhauses ist gehoben und umfasst unter anderem:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige und effiziente Heizlösung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit
- Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement
- Sanitärobjekte im Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima
- Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen im Basispreis enthalten
- Luftdichtigkeitsmessung und Dämmpaket für Energieeffizienz
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Steckdosen
- Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen

Zudem profitieren Sie von ausführlichen Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Beratung durch erfahrene Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.425.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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