Modernes Ausbauhaus in Ratingen - Individuell geplantes Zuhause mit gehobener Ausstattung

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 672 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 672 m²
40878 Ratingen - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SL9F946K9K

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Ausbauhaus in Ratingen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 136 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 672 m² rundet das Angebot ideal ab. Das Haus wird als hochwertiges Ausbauhaus gefertigt, sodass Sie beim Innenausbau viel Raum für Kreativität haben und Ihr Zuhause ganz persönlich gestalten können. Ein modernes Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die gehobene Ausstattung erfüllt hohe Ansprüche und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Befeuerung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als moderne Technologie für eine schonende Wärmeversorgung sorgt und sich durch ihren geräuscharmen Betrieb sowie ihre wartungsarmen Eigenschaften auszeichnet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Bauherren profitieren von unserem umfangreichen Dienstleistungspaket: Sie wählen unter den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen unterschiedliche Unterstützung beim Hausbau bieten - von der Rundum-Betreuung bis zur maximalen Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau ein umfangreiches Know-how, das in jedes Haus einfließt. Unsere Kunden schätzen die Qualität und Verlässlichkeit, die wir mit zahlreichen Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren unter Beweis stellen. Mit allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer festen Preisgarantie und einer garantierten Fertigstellung, die Ihnen Sicherheit und Planungskomfort bieten. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit uns - individuell, sicher und mit voller Unterstützung durch unsere Experten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 672 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
750.000,00 €
Preis/m²
5.514,71 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die modernes Wohnen komfortabel macht. Dabei gehören zu allen Häusern unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für die Beheizung sorgt, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Raumhöhe beträgt 2,75 Meter, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Alle technischen Installationen, wie die Haustechnik inklusive Rohrleitungen und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sind bereits enthalten. Dank der Holzrahmenbauweise entsteht ein angenehmes Raumsystem, das sich durch seine bauliche Qualität auszeichnet.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.399.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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