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Projektierte Doppelhaushälften in Ratingen-Breitscheid



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 222 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 222 m²
40885 Ratingen - Breitscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UNKTL1NGZV

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Objektbeschreibung

Die attraktiven Doppelhaushälften werden mit PV-Anlage ausgestattet, haben einen sehr gelungenen Grundriss, bieten rund 110 m² Wohnfläche und befinden sich auf einem rund 222 m² großen Grundstück.

Sonstiges
Die Firma Rautenberg Real Estate vermittelt nur das Grundstück und nur der Kauf ist für den Erwerber courtagepflichtig. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer sowie vom Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer bezogen nur auf den Grundstückspreis in Höhe von 123.750,- EUR je Doppelhaushälfte an die Firma Rautenberg Real Estate zu bezahlen. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Auskünften des Auftraggebers, daher übernehmen wir für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben zur Bebaubarkeit bzw. zu den geplanten Neubauten stammen von den Projektentwicklern und stehen unter dem Vorbehalt der Zustimmung der zuständigen Baubehörden der Stadt Ratingen. Auch dafür übernehmen wir keine Gewähr.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 222 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.445,45 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den Grundstückspreis
Siehe Sonstiges!
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • projektiert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnlage rund um den Mintarder Berg ist eingebettet in die reizvolle Landschaft des Ruhrtals, der Lintorfer Mark und der Kettwiger Ruhraue und sie zeichnet sich durch eine ausgesprochen verkehrsgünstige Lage aus. So erreichen Sie die Essener und die Düsseldorfer Innenstadt mit dem PKW in rund 20 bis 25 Minuten und den Düsseldorfer Norden und den Duisburger Süden in rund 10 bis 15 Minuten. Über die A52 und das Breitscheider Kreuz haben Sie auch eine gute Anbindung an das Ruhrgebiet, den Niederrhein und in die andere Richtung nach Köln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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