Ihr individuelles Zuhause gemeinsam mit allkauf gestalten

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
444.000 €
Grundstück
ca. 310 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
444.000 €
Grundstück
ca. 310 m²
40880 Ratingen - Tiefenbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VEE5NERL8V

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Objektbeschreibung

Wünschen Sie sich ein Zuhause, das ganz Ihre Handschrift trägt? Gemeinsam mit den Architektinnen und Architekten von allkauf planen Sie Ihr Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen. Dank unserer kostenfreien Architektenberatung erhalten Sie eine flexible Grundrissgestaltung - exakt angepasst an Ihre Wünsche. Sie legen die Details fest, von den Bodenbelägen bis hin zur Sanitärausstattung, selbstverständlich ohne versteckte Zusatzkosten. allkauf realisiert jährlich zahlreiche individuelle Wohnträume. Starten Sie jetzt und setzen Sie Ihre Ideen mit hochwertigen Materialien aus deutscher Herstellung zu Ihrem Wunschbudget um. Kontaktieren Sie uns und gehen Sie den ersten Schritt zu Ihrem maßgeschneiderten Haus.

Sonstiges
Realisieren Sie Ihren Wohntraum mit Gelassenheit und Sicherheit: Bei allkauf erhalten Sie sämtliche Leistungen aus einer Quelle - von der finanziellen Planung bis zur Übergabe Ihres Hauses. Vertrauen Sie auf Kompetenz, Zuverlässigkeit und persönliche Betreuung bei Ihrem Bauprojekt. Unsere Öffnungszeiten: ? Montag bis Dienstag: Nur nach Vereinbarung ? Mittwoch bis Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin. Was allkauf auszeichnet: Verlässlichkeit, zügige Bauphasen und garantierter Abschluss Ihres Vorhabens. Mit allkauf genießen Sie kurze Lieferzeiten, eine Garantie auf Fertigstellung sowie auf den Festpreis. Unsere Ausbauhäuser bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten mit einer Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen. Ihr Eigenleistungseinsatz beim Innenausbau kann zu anerkannten Kostenvorteilen führen. allkauf steht für Qualität, Anpassungsfähigkeit und transparente Kosten. Die Ausbauhäuser eignen sich ideal für alle, die Wert auf individuelle Lösungen und volle Kostenübersicht legen. Zu jedem Haus gehört: ? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und statischer Berechnung ? KfW 55 Standard, wahlweise auch KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Deckenhöhe mit größeren Fenstern ? Echtholztreppe ? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaumaterial ? Elektrikpaket ? Sanitärpaket Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: ? Garantie auf den Festpreis ? Sicherstellung der Fertigstellung ? Lieferzeitgarantie ? Umfassender 5-fach Versicherungsschutz ? Keine Vorabzahlung, Zahlung erst nach Hausübergabe ? Produktion in Deutschland ? Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen ? Individuelle Planung durch Architekten ? Viele Leistungen sind bereits inklusive ? Flexible Gestaltungsmöglichkeiten ? Professionelle Unterstützung beim Selbstausbau

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 310 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
444.000,00 €
Preis/m²
3.496,06 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Sie können aus zwei umfassenden Materialpaketen wählen:

Materialpaket 1:

? Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaumaterial
? Elektrikpaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2:

? Wand- und Bodenverkleidungen
? Sanitäre Einrichtungen
? Innentüren inklusive Zargen
? und vieles mehr

Zudem profitieren Sie von:

? Architektenleistungen für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-fachem Versicherungsschutz
? Fester Preisgarantie
? Zahlung erst nach Abnahme
? Produktion in Deutschland
? Lieferzeit von ca. 14 Wochen
? und weiteren Vorteilen

Ausstattung des Hauses:

? Inklusive Bodenplatte, Bodengutachten und Statik
? Standard KfW 55, auf Wunsch auch KfW40 oder 40 Plus
? Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fenstern
? Treppe aus Echtholz
? und vieles mehr

Optional buchbare Dienstleistungspakete:

? ProTime
? AktiveTime
? FreeTime

Auch die Umsetzung einzelner Gewerke ist möglich.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird von einem Partner-Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft. Haben Sie bereits ein Grundstück, errichten wir Ihr neues Haus auch dort. Falls Sie noch kein Grundstück besitzen, unterstützt Sie unser Grundstückservice bei der Suche. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerinnen und Eigentümer; eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei etwa 175.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Durch unser Konzept entstehen Erwerbsnebenkosten nur für das Grundstück, was Ihnen Kostenvorteile von über 20.000 EUR verschaffen kann. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Beratungstermin zu vereinbaren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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