Sanierungsbedürftiges Zweiparteienhaus

Das sanierungsbedürftige Zweiparteienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Einfamilienhaus, zum Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über einen identischen Grundriss. Auf jeweils ca. 50 m² verteilen sich zwei Wohn- und Schlafräume, Küche und Bad. Das ca. 36 m² große Dachgeschoss wurde mit Küche und Bad ausgebaut. Im Kellergeschoss befinden sich Waschküche und flexibel nutzbare Kellerräume. Der verwunschene Garten erstreckt sich hinter dem Haus. Vor dem Gebäude befinden sich drei Stellplätze. Die Wohnung im Erdgeschoss ist leerstehend, die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind vermietet. Die Mieten liegen erheblich unter den marktüblichen Ansätzen.

Sonstiges
Das Zweiparteienhaus mit dem ausgebauten Dachgeschoss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der eingewachsene Garten ist ein Traum für den Naturliebhaber. Nach einer umfassenden zeitgemäßen Sanierung werden Sie viel Freude an Ihrem neuen Haus haben. Energieausweis: Bedarf - 261,1 kWh - H - Strom-Mix - Baujahr 1938

Stichworte
vermietbare Fläche: 136,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3