Flexibles Mehrfamilienhaus in Sprockhövel - Individuell geplant, hochwertig gebaut, nachhaltig beheizt

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
546.910 €
Grundstück
ca. 503 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
546.910 €
Grundstück
ca. 503 m²
40880 Ratingen - Tiefenbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y3FP2BI3NV

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie unser projektiertes Mehrfamilienhaus in Sprockhövel, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 193 m² auf einem 503 m² großen Grundstück bietet das Haus Platz für individuelle Lebensentwürfe. Es umfasst 5 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen, darunter 4 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses Haus vereint gehobene Ausstattung mit durchdachtem Raumkonzept und ermöglicht Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu realisieren. Das Baukonzept von allkauf ist auf Flexibilität und Qualität ausgerichtet. Sie profitieren von einer individuellen Grundrissplanung und einem nachhaltigen Holzrahmenbau, der für ein gesundes Raumklima sorgt. Die Kombination aus energieeffizienter Bauweise nach KFW55 Standard und moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert Ihnen niedrige Energiekosten und einen umweltfreundlichen Betrieb. Wärmepumpen sind nicht nur nachhaltig, sondern auch besonders effizient, was Ihren Wohnkomfort erhöht und die Umwelt schont.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und ein umfassendes Dienstleistungspaket. Wählen Sie zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - damit bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten und wie viel Unterstützung Sie wünschen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 503 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
546.910,00 €
Preis/m²
2.833,73 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Innenraum Wärme und Eleganz verleiht. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung und Kühlung Ihres Hauses. Im gesamten Haus finden Sie moderne Sanitärobjekte, Innentüren mit passenden Zargen, Fliesen, Steckdosen und hochwertige Bodenbeläge. Eine Dämm- und Beplankungspaket sowie die luftdichte Bauweise gewährleisten optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort. Zudem erhalten Sie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Sprockhövel, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten, die das tägliche Leben bequem gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen Sprockhövel zu einem idealen Standort für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine harmonische Wohnumgebung legen.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Sprockhövel, einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur - ideal für Familien und Berufstätige, die eine ausgewogene Work-Life-Balance schätzen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 212.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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