Generation 7: Zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen - ideal für Familien

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.270.000 €
Grundstück
ca. 1250 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.270.000 €
Grundstück
ca. 1250 m²
40883 Ratingen - Hösel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y94URNVIQY

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Objektbeschreibung

Das Generation 7 Haus präsentiert sich mit zwei nebeneinanderliegenden Wohneinheiten, die jeweils über zwei Stockwerke und einen eigenen Eingang verfügen. Beide Wohnbereiche sind nahezu spiegelbildlich angelegt und bieten jeweils drei Schlafzimmer - eine perfekte Lösung für Familien. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, dessen großzügige Fensterfronten viel natürliches Licht hereinlassen und direkten Zugang zur Terrasse bieten. Im Obergeschoss befinden sich jeweils drei komfortable Schlafzimmer sowie ein geräumiges Bad. Ein zentral platzierter Hauswirtschaftsraum mit separatem Ausgang nach draußen ergänzt das Raumkonzept optimal.

Sonstiges
Mit allkauf realisieren Sie Ihren Traum vom eigenen Haus unkompliziert und stressfrei. Bei allkauf bekommen Sie weit mehr als nur ein Haus - Sie gestalten ein maßgeschneidertes Zuhause. Von einer detaillierten Planung über individuelle Lösungen bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe begleiten wir Sie mit umfassenden Leistungen. Nutzen Sie unsere Erfahrung und Kompetenz: Wir unterstützen Sie auf dem Weg ins Eigenheim! Meine Beratungszeiten: ? Montag & Dienstag: Nach Vereinbarung in Olpe ? Mittwoch bis Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin für Ihr persönliches Haus-Projekt. allkauf steht für hohe Planungssicherheit, zügige Lieferung und zugesicherte Fertigstellung. Wer sich den Wunsch vom eigenen Haus erfüllen möchte, steht vor vielen Fragen: Werden die Lieferzeiten eingehalten? Verzögert sich der Innenausbau? Kommen Mehrkosten auf mich zu? Mit allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Ausbauhäuser bieten durchschnittlich eine Lieferzeit von 14 Wochen und ein flexibles Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und können so Ihre Eigenleistung in die Finanzierung einbringen und Kosten sparen. Unsere Ausbauhäuser stehen für moderne Grundrisse, hochwertige Qualität und zahlreiche Leistungen inklusive - optimal für alle, die ihr neues Zuhause individuell gestalten und ihre Ausgaben im Griff behalten möchten. Dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie finanzielle Sicherheit und vermeiden unvorhersehbare Ausgaben. allkauf bietet Ihnen eine große Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über das klassische Einfamilienhaus, Stadtvillen, Doppelhäuser bis hin zu Mehrgenerationenhäusern. Vielfältige Grundrissvarianten, zeitgemäße Architektur und bauliche Ausstattungen runden unser Angebot ab. Zu allen Häusern gehören: ? Bodengutachten ? Bodenplatte ? Statische Berechnung ? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Komplettes Trockenbausystem ? Elektrikpaket ? Sanitärausstattung ? Architektenleistungen ? 5-facher Versicherungsschutz ? Garantie auf den Festpreis ? Fertigstellungsgarantie Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: ? Planungssicherheit durch garantierten Festpreis ? Kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) ? Qualität "Made in Germany" ? Flexible Gestaltungsmöglichkeiten ? Viele Leistungen inklusive ? Sparpotenzial durch Eigenleistung ? Persönliche Betreuung und Beratung ? Schlüsselfertige Übergabe möglich ? Individuelle Ausbau- und Servicepakete ? Transparente Kostenübersicht ohne versteckte Gebühren

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 1250 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.270.000,00 €
Preis/m²
4.847,33 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser Ausstattungsmodell umfasst folgende Materialpakete:

Materialpaket 1:

? Moderne Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Ausführliches Trockenbaupaket
? Elektrikpaket
? Sanitärausstattungspaket
? Weitere Zusatzleistungen

Materialpaket 2:
Individuelle Auswahlmöglichkeiten während der Bemusterung

? Wand- sowie Bodenbeläge
? Sanitäre Einrichtungen
? Innentüren mit Zargen
? Und zahlreiche weitere Optionen

Leistungen:

? Architektenservice für Ihre individuelle Planung
? Versicherungsschutz in fünf Bereichen
? Fest vereinbarter Preis
? Zahlung erst nach der Abnahme
? Qualitätsprodukt "Made in Germany"
? Lieferzeit von 14 Wochen*
? Weitere Pluspunkte

Ausstattungshighlights des Hauses:

? Einschließlich Bodenplatte, Bodengutachten und Statik
? Erfüllt KfW 55 Standard (optional KfW40/40 Plus umsetzbar)
? Raumhöhe von 2,75 m mit großflächigen Fenstern
? Massivholztreppe
? Und vieles mehr

Zusätzliche Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Auch die Buchung einzelner Gewerke ist möglich.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück wird durch einen Partner-Makler gemäß § 34c Gewerbeordnung angeboten oder vermittelt.

Sollten Sie bereits Eigentümer eines Grundstücks sein, setzen wir Ihren Hauswunsch natürlich gern dort um.

Sind Sie noch auf der Suche nach einem Baugrundstück, unterstützt Sie unser Grundstücksservice bei der Suche.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer oder der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Garantie. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Grundstückspreis etwa 875.000 EUR zuzüglich Erwerbs- und Baunebenkosten.

Sie möchten Näheres über das allkauf-Konzept erfahren? Ihr Vorteil: Die Erwerbsnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Damit sparen Sie direkt über 20.000 EUR.

Nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf, um ein persönliches Beratungsgespräch zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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